Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Bárbara Estrabou
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA BOEDO CAPITAL FEDERAL
Excelente oportunidad de inversión en zona consolidada de Boedo. Departamento ubicado en un 1° piso sobre Avenida La Plata, con acceso directo y visibilidad comercial. La propiedad cuenta con 72 m² de superficie total, distribuidos en 56 m² cubiertos, 11 m² semicubiertos y 5 m² descubiertos, ofreciendo versatilidad de uso.
El inmueble se compone de 3 ambientes bien definidos: 2 dormitorios, baño completo, cocina independiente, lavadero y balcón. Presenta orientación oeste que garantiza luminosidad durante la tarde. El estado general es muy bueno, con mantenimiento adecuado de la estructura original de 1972.
La distribución funcional permite múltiples opciones: vivienda permanente, inversión para alquiler o emprendimiento comercial. Cuenta con todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas natural y desagüe cloacal. La ubicación estratégica en Avenida La Plata facilita acceso a transporte público, comercios, servicios y equipamiento urbano característico del barrio.
Propiedad ideal para inversores que buscan rentabilidad en zona de demanda constante, o para quienes deseen una base sólida en un barrio tradicional con potencial de revalorización. La planta baja representa una ventaja adicional para accesibilidad y visibilidad comercial.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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