Corredor Responsable: Miriam Ganc CPI 4036 -
Contacto: Jimena Suarez
UNICO X SU EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION ESTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES UBICADO EN BOEDO CAPITAL FEDERAL ES LA OPORTUNIDAD.
Departamento de 3 ambientes ubicado estratégicamente sobre Avenida San Juan, emplazado en el cuarto piso de un edificio emblemático construido en 1969. Con una superficie total de 49 m², distribuidos en 47 m² cubiertos y 2 m² semicubiertos, representa una opción inmobiliaria de alto valor en el tradicional barrio de Boedo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Distribución en contrafrente que garantiza óptima circulación de aire y luminosidad natural
• Pisos de parquet original en perfecto estado, conservando el encanto arquitectónico tradicional
• Cocina semiintegrada con barra desayunadora de madera de roble
• Dos dormitorios amplios con placards
• Baño completo azulejado de piso a techo con bañadera tradicional
DETALLES TÉCNICOS
• Superficie total: 49 m²
• Superficie cubierta: 47 m²
• Superficie semicubierta: 2 m²
• Año de construcción: 1969
• Piso: 4° de edificio de 10 pisos
• Estado general: Muy bueno
• Orientación: Contrafrente
SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA
• Ascensor original
• Lavadero con cerramiento de rejas
• Ventilación natural mediante ventiluz
• Servicios de electricidad y gas
• Clasificación: Apto crédito
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicado en el corazón de Boedo, sobre Avenida San Juan, este departamento ofrece una conexión privilegiada con el entorno urbano. La zona de Av. San Juan al 4000 (Boedo/San Cristóbal, CABA) cuenta con una excelente conectividad: Subte E (estación Boedo, cercana) y múltiples colectivos (7, 15, 53, 126, 127, 180, 181) sobre Av. San Juan, Av. Boedo y Jujuy. Cercano al Hospital Ramos Mejía y Hospital Penna, y con múltiples escuelas públicas y privadas en la zona.
Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Míriam Ganc CPI 4036
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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