Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Mariano Prado
Venta departamento tres ambientes en Boedo
Si necesitás vender para comprar esta propiedad, no dudes en dejarnos un mensaje. Sabemos cómo ayudarte.
Información de la propiedad:
Departamento de tres ambientes al frente, luminoso, ubicado en un sexto piso y con orientación Este.
Cuenta con dos dormitorios: uno de ellos con orientación Sur y el otro con orientación Este.
Posee un amplio balcón con vista abierta, desde donde se visualiza la autopista. Gracias a su orientación y altura, ofrece muy buena entrada de luz natural.
La propiedad presenta una excelente distribución en relación con sus metros, aprovechando muy bien cada uno de los ambientes. El edificio cuenta con gas.
El edificio tiene gas, en la unidad se decidió cortar y poner una cocina vitrocerámica, de todas maneras, si el futuro comprador prefiere usar cocina a gas, tiene que revisar una perdida y activar nuevamente el gas (que incluso, actualmente se sigue pagando el mínimo para mantenerlo y dar la opción)
Una excelente opción para quienes buscan luminosidad, vista abierta y una distribución funcional.
Sobre la ubicación:
Ubicado en Virrey Liniers al 1200, en el barrio de Boedo, en un entorno residencial con muy buena conectividad y acceso a servicios.
La ubicación permite un rápido acceso a importantes arterias como Av. San Juan, Av. Independencia, Av. Boedo y Av. La Plata, además de una buena conexión vehicular mediante la autopista.
En materia de transporte público, se encuentra próximo a la Línea E de subte, que cuenta con las estaciones Boedo y Av. La Plata en la zona y permite conectar con el centro de la Ciudad y combinar con las líneas A, B, C y D.
La zona dispone además de numerosas líneas de colectivos que circulan por las principales avenidas del entorno, facilitando la conexión con distintos puntos de CABA.
En los alrededores se encuentran establecimientos educativos y jardines, entre ellos Olga Cossettini, sobre Av. San Juan; Escuela Infantil Las Ardillitas, también sobre Av. San Juan; Escuela Infantil Cyberpibes y Jardín de Infantes Integral N° 02/06° Federico Froebel, sobre Av. Independencia.
Boedo ofrece además una amplia variedad de supermercados, comercios de cercanía, farmacias, bancos, establecimientos gastronómicos y servicios para resolver las necesidades cotidianas sin necesidad de realizar grandes desplazamientos. La zona se caracteriza por su buena conectividad y su combinación de sectores residenciales con corredores comerciales.
Información sobre el edificio:
Edificio construido aproximadamente en 1980, año en el que se otorgó su Reglamento de Copropiedad y Administración. Donación con usufructo Virrey Liniers 12.pdf
Cuenta con nueve pisos, con tres unidades funcionales por planta, excepto el último piso, que posee solamente dos unidades.
Es un edificio en esquina y cuenta con un ascensor.
Expensas accesibles: aproximadamente $200.000 mensuales.
Una propiedad para disfrutar
Un departamento ideal para una familia, una pareja o para quien busque disponer, además del dormitorio principal, de un segundo ambiente que pueda funcionar como dormitorio, sala de estudio u oficina.
Por su sexto piso, su orientación Este y su luminosidad, es también una excelente alternativa para quienes disfrutan comenzar el día con la luz de los amaneceres.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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