Departamento de 3 ambientes en venta en Caballito – Juan Bautista Alberdi al 500

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON GRAN BALCÓN TERRAZA – CABALLITO Excelente departamento de 3 ambientes ubicado sobre Av. Juan Bautista Alberdi al 500, en Caballito. Situado en un 9.º piso al frente y con orientación norte, se destaca por su luminosidad, distribución funcional y, especialmente, por su amplia superficie exterior. La propiedad cuenta con 73,86 m² totales, de los cuales 54,24 m² son cubiertos y 19,62 m² corresponden a espacios exteriores, distribuidos entre balcón y terraza. Un verdadero diferencial para disfrutar de un gran espacio abierto propio en plena ciudad. Dispone de living comedor con salida al exterior, cocina independiente, dos dormitorios y un baño completo. La terraza cuenta además con un sector destinado a lavadero. Por su ubicación en un piso alto y su orientación norte, la unidad recibe muy buena luz natural. Conserva pisos de parquet y presenta una distribución práctica, con posibilidades de actualización y personalización. La unidad es apta profesional, ampliando sus alternativas de uso. Otro de sus grandes puntos fuertes es la ubicación y conectividad. Se encuentra a metros de Av. José María Moreno y muy próximo a Av. Rivadavia, Av. La Plata y Av. Directorio, con rápido acceso a importantes corredores de la ciudad. Además, cuenta con la cercanía de Primera Junta, múltiples líneas de colectivos y la Línea A de Subte, facilitando la conexión con distintos puntos de CABA. El entorno ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, gastronomía, servicios y propuestas propias de una de las zonas más consolidadas de Caballito. Una propiedad que combina piso alto, orientación norte, excelente conectividad y casi 20 m² de espacio exterior propio, características especialmente buscadas dentro del barrio. 73,86 m² totales | 54,24 m² cubiertos | 19,62 m² exteriores | 3 ambientes | 1 baño | Cocina independiente | Apto profesional | 9.º piso al frente Agendamos tu visita. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Raul Alvarez CUCICBA 8354 - Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.