Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Mercedes Tedesco
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CABALLITO CAPITAL FEDERAL
Un refugio luminoso en el corazón de Caballito, donde la funcionalidad se encuentra con la comodidad. Este departamento de 57 m² ubicado sobre la avenida Franklin combina distribución inteligente y excelente estado de conservación, ideal para quienes buscan vivir en una zona consolidada de la ciudad.
ESPACIOS QUE RESPIRAN
El inmueble se distribuye en tres ambientes bien definidos que aprovechan óptimamente cada rincón. La zona de estar integra living y comedor en un espacio diáfano que se abre hacia un balcón contrafrente, garantizando iluminación natural y ventilación constante. La cocina independiente complementa esta configuración, permitiendo una vida cotidiana fluida y sin interrupciones.
Cuenta con dos dormitorios equipados con placard ofrecen espacios versátiles para descanso o trabajo. El baño completo y la toilette brindan la funcionalidad necesaria para una familia o para quienes valoran la privacidad. Ubicado en el segundo piso, el departamento mantiene el equilibrio perfecto entre accesibilidad y tranquilidad.
Construido en 2004 y en excelente estado de conservación, cuenta con ascensor y aire acondicionado. La disposición contrafrente posiciona esta propiedad como una opción atractiva tanto para residentes como para inversores que buscan rentabilidad en un sector de alta demanda.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Franklin es sinónimo de proximidad a comercios, transporte público y servicios. Esta zona consolidada de Caballito ofrece todo lo necesario para una vida urbana plena, sin renunciar a la tranquilidad que caracteriza al barrio.
CONDICIONES:
1 mes deposito
1 mes alquiler
Seguro de caución
Se permite mascotas
Se entrega pintado.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
