Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Marianela Sereni
Departamento de 3 ambientes en venta sobre Río de Janeiro al 400, en pleno Caballito.
Unidad al contrafrente de 61,76 m² totales. Apto crédito hipotecario y apto profesional según Reglamento de Copropiedad. No apto movilidad reducida.
Se encuentra recién pintado, cuenta con living comedor con salida a balcón corrido, cocina independiente con espacio desayunador, lavadero separado, dos dormitorios, el principal con salida al balcón y baño completo.
Dispone de pisos de parquet, aire acondicionado en living y dormitorio principal, paneles calefactores (hall y dormitorio principal) y agua caliente por calefón.
Muy buena distribución, ambientes cómodos y excelente potencial tanto para vivienda como para uso profesional.
Edificio de 45 años de antigüedad con dos ascensores y encargado con retiro. Expensas correspondientes a la última liquidación: $170.000.
Importante: el acceso a la unidad presenta un desnivel de 7 escalones, independientemente del ascensor utilizado, por lo que no resulta apto para personas con movilidad reducida.
Ubicado a metros del Parque Centenario, con cercanía a Av. Díaz Vélez, Av. Rivadavia, subte Línea A y múltiples medios de transporte y una amplia oferta comercial, gastronómica y de espacios verdes.
Superficie cubierta: 51,73 m².
Superficie semicubierta: 2,29 m².
Balcón: 7,74 m².
Superficie total: 61,76 m².
Las medidas son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.
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\"Algunas imágenes fueron editadas mediante inteligencia artificial (IA) con home staging virtual, únicamente con fines ilustrativos. No representan el estado actual del inmueble ni sus dimensiones, terminaciones o características exactas\"
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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