Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 -
Contacto: Sebastian Cáceres
SEMIPISO DE CATEGORÍA DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO AL FRENTE CABALLITO
APTO CREDITO
ASCENSOR
Excelente semipiso de aproximadamente 90 m² cubiertos, ubicado en un cuarto piso al frente, sobre Acoyte al 400, en el barrio de Caballito.
La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, amplitud y calidad constructiva, combinando detalles clásicos con intervenciones modernas que respetan la identidad original del departamento. Sus aberturas y terminaciones en maderas de calidad, junto con los pisos de parquet en excelente estado, aportan calidez y carácter a los ambientes.
Al ingresar encontramos un amplio living, luminoso y confortable, con pisos de parquet y salida al balcón corrido al frente, de aproximadamente 5 m².
Uno de los aspectos más destacados de la propiedad es su distribución. La cocina comedor se encuentra separada del living, permitiendo mantener cada espacio definido y, al mismo tiempo, logrando una circulación fluida entre los distintos ambientes. La distribución permite que los espacios estén comunicados entre sí, pero que cada uno pueda conservar su privacidad e independencia, gracias a sus diferentes accesos y puertas de comunicación.
La cocina comedor es amplia y habitable, con una práctica isla central y una combinación equilibrada entre estilo clásico y detalles modernos. Cuenta con muebles de cocina de excelente calidad y abundante espacio de guardado, convirtiéndola en un ambiente funcional y agradable para el uso cotidiano.
El departamento posee dos amplios dormitorios. Uno de ellos cuenta con placard empotrado y salida directa al balcón, generando una conexión privilegiada con el exterior.
Dispone además de un baño completo con bañera y ventilación natural, donde se combinan azulejos de época con materiales de estilo moderno, conservando parte del carácter original de la propiedad. Se suma un toilette de recepción y un lavadero cubierto independiente, separado del resto de los ambientes.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, sin perder los detalles que le otorgan personalidad y categoría.
Un departamento amplio, silencioso y con una distribución que permite disfrutar de ambientes independientes, cómodos y bien conectados, sumado a la calidad de sus terminaciones, sus pisos de parquet y el balcón corrido al frente.
Ubicado sobre Av. Acoyte al 400, en el corazón de Caballito, el departamento se encuentra en una zona con excelente conectividad y acceso a diferentes medios de transporte.
A pocas cuadras se encuentra la estación Acoyte de la Línea A de subterráneos, con conexión directa hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. La zona cuenta además con numerosas líneas de colectivos que circulan por Av. Acoyte, Av. Rivadavia y sus alrededores, facilitando los traslados hacia distintos barrios de la ciudad.
También se encuentra próxima la estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento, que permite viajar hacia la estación Once y hacia distintas localidades del oeste del Gran Buenos Aires.
Una ubicación estratégica para quienes buscan combinar la comodidad de vivir en uno de los sectores más consolidados de Caballito con múltiples alternativas de transporte y fácil acceso a las principales avenidas de la zona.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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