Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Daniel Endler
DEPARTAMENTO EN ALQUILER 3 AMBIENTES CON COCHERA A ESTRENAR - CABALLITO
*EDIFICIO PREMIUM PENSADO PARA VIVIR MEJOR, BRINDANDO SERVICIOS DIFERENCIALES CON UN CONCEPTO INNOVADOR.
*UNA PROPUESTA QUE COMBINA DISEÑO, ARQUITECTURA Y TECNOLOGIA CONSTRUCTIVA PARA BRINDAR CONFORT, EFICIENCIA Y CALIDAD.
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:
- Es un 3 ambientes en el 2do piso al contrafrente
- Living comedor
- Cocina abierta
- Dormitorio principal en suite
- Segundo dormitorio
- Baño completo
- Cochera en 1°SS
- Muy luminoso!!
SUP TOTAL: 78,43 M2
SUP CUBIERTA: 70,46 M2
SUP DESCUBIERTA: 7,97 M2
EL EDIFICIO CUENTA CON:
- Vigilancia presencial 24 hs.
- Sala de coworking.
- SUM.
- WI FI en áreas comunes.
- Espacio de guardado para e-commerce.
- Gimnasio con vestuarios.
- Laundry.
- Piscina con borde infinito.
- Solárium.
- 3 parrillas con mesas en sector cerrado.
- Grupo Electrógeno.
REQUISITOS DE ALQUILER:
- 2 meses de depósito en garantía.
- 1 mes de alquiler por adelantado.
- Seguro de caución o garantía propietaria de CABA.
- Demostración de ingresos.
- Ajustes trimestrales según IPC.
- Duración del contrato: 24 meses.
*1ER EDIFICIO CON SISTEMA DE AEROTERMIA. EL 75% DE LA ENERGÍA LO OBTIENE DE LA ATMOSFERA.
Sistema de climatización basado en AEROTERMIA. Control inteligente de la temperatura de los diferentes ambientes. Este sistema representará un 45% de ahorro en el consumo energético.
A metros de la residencial Av. Pedro Goyena. Ubicado estratégicamente, próximo a la estación José Maria Moreno de la Linea E, a la Autopista 25 de Mayo y cerca del Parque Chacabuco.
Te invitamos a conocerlo!!
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
