Río de Janeiro al 200 Alquiler 3 Ambientes con Balcón y Lavadero. Excelente Ubicación en Almagro Descripción de la propiedad: Impecable propiedad con inmejorable ubicación a una cuadra de Avenida Rivadavia, con comodidad absoluta para acceder a la estación "Río de Janeiro" del Subte A y cercanía a la estación "Caballito" del Ferrocarril Sarmiento. Presentamos este departamento de 3 ambientes con balcón en excelente estado, con espacios sumamente amplios, funcionales y superluminosos. Dentro de la unidad nos encontramos con: Living-comedor: Espacioso y cómodo, con cerámicos nuevos que aportan modernidad y fácil mantenimiento. Dormitorios: Con pisos de parquet en óptimo estado de conservación y gran luminosidad. Cocina: Completa, amplia y con excelente capacidad de guardado. Baño: Completo y con un hermoso diseño. Lavadero: Independiente/exterior. Balcón: Espléndido espacio al aire libre con hermosa vista hacia las vías del FFCC Sarmiento. Destacamos de esta hermosa propiedad: Su increíble estado de conservación y cuidado en cada detalle, lo que permite mudarse sin tener que hacer nada y disfrutar de cada uno de sus ambientes desde el primer día. Un lugar perfecto para aprovechar una tarde soleada tomando unos mates en el balcón. Ubicación privilegiada en Almagro: Ubicado sobre la calle Río de Janeiro al 200, en un punto estratégico del barrio con oferta comercial, gastronómica, colegios y múltiples medios de transporte a pocos metros. Ventajas destacadas: Conectividad total: Subte A y líneas de colectivo sobre Av. Rivadavia. Ambientes bien ventilados y con gran ingreso de luz natural. Listo para ingresar a vivir. Ideal para: Quienes buscan la comodidad de un 3 ambientes amplio, luminoso y conectado con toda la ciudad, sin descuidar la tranquilidad de un balcón propio. ¡No pierdas esta oportunidad! Contactanos para agendar una visita y conocer este departamento. CONDICIONES DEL ALQUILER: - Duración del Contrato: 2 Años. - Ajuste Cuatrimestral según IPC (Índice de Precios al Consumidor). - 1 mes de depósito. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- LEY 5859: Artículo 4°.- Incorpórase como inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666) el siguiente texto: Hacer constar en todo ofrecimiento publicitario de locación de inmuebles con destino habitacional que se emita vía páginas web, propias o de terceros, la siguiente leyenda: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti
