Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 -
Contacto: Elizabeth Sindaco
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Departamento de 51 m² ubicado en el tercer piso de un edificio de 8 pisos en la zona de Caballito, sobre la avenida Hidalgo. Unidad interna que combina tranquilidad, funcionalidad y acceso a servicios de la zona.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento se distribuye en 3 ambientes con una disposición interna que maximiza el aprovechamiento del espacio. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina independiente, lavadero separado y balcón semicubierto de 3 m². La superficie total es de 51 m² (48 m² cubiertos más 3 m² semicubiertos).
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Ubicación interna del edificio, alejada del ruido de la avenida, ideal para quienes buscan tranquilidad sin perder luz natural
• Balcón semicubierto de 3 m², espacio adicional para plantas, tendedero o descanso
• Lavadero independiente que libera espacio en la cocina y mejora la funcionalidad diaria
• Placard en dormitorios para optimizar el almacenamiento
• Baulera propia en la planta azotea del edificio para guardado adicional
• Aire acondicionado instalado
• Permite mascotas
EDIFICIO Y SERVICIOS
Edificio de 51 años de antigüedad con 2 ascensores y portero eléctrico. Edificio de uso exclusivo residencial, apto para alquiler tradicional de vivienda familiar. Acceso a todos los servicios: electricidad, agua, gas y desagüe cloacal.
ESTADO Y DOCUMENTACIÓN
Departamento en muy buen estado general. Documentación al día, libre de gravámenes, sin deudas de expensas ni impuestos.
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Zona consolidada de Caballito con fácil acceso a arterias comerciales, transporte público y servicios. Conectividad directa dentro de Capital Federal.
CLASIFICACIÓN: APTO CRÉDITO
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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