Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Marina Ruiz Moreno
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO A UNA CUADRA DE PARQUE CENTENARIO LUMINOSO TODO FRENTE.
Departamento de 3 ambientes ubicado en el cuarto piso de un edificio de categoría en esquina sobre la calle Río de Janeiro, en una de las zonas más consolidadas de Caballito. Con 72,5 m² de superficie total, se distribuye en living comedor, 2 dormitorios, cocina con desayunador, 1 baño completo, toilette y lavadero independiente y un balcón.
La ubicación en esquina de cinco esquinas constituye un punto privilegiado que otorga excelente espacio aéreo, vistas despejadas y abundante luz natural. Todos los ambientes dan al frente con orientación sureste, garantizando iluminación y ventilación en cada espacio, característica difícil de encontrar en la zona. El departamento cuenta con balcón, placard y disposición frente que potencian la funcionalidad del espacio.
El edificio de 6 pisos, construido en 1960, se mantiene en buen estado general y dispone de ascensor, calefacción individual y aire acondicionado. Cuenta con servicios completos de electricidad, agua, gas y desagüe cloacal.
Este departamento se presenta para vivienda y tiene gran potencial para actualizar.
La propiedad se posiciona como una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. Su ubicación estratégica a una cuadra de Parque Centenario, próxima a la Línea A del subte en Avenida Rivadavia y a la Línea B en Avenida Corrientes, junto con la cercanía al Hospital Italiano, la convierte en una zona residencial con amplia oferta de comercios, escuelas y transporte. El potencial de revalorización y la posibilidad de adaptación según preferencias personales hacen de este departamento una alternativa atractiva en el mercado inmobiliario de la zona.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar ****
