Corredor Responsable: Mauro Martínez CPMCAL 580 - CPI 9240 -
Contacto: Mariano Trejo
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO AVENIDA RIVADAVIA CAPITAL FEDERAL
Departamento de tres ambientes ubicado en la séptima planta de un edificio de catorce pisos sobre Avenida Rivadavia, una de las arterias principales de Caballito. La propiedad cuenta con 62 m² de superficie total, distribuidos en 59 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, ofreciendo una configuración funcional y bien aprovechada.
El inmueble se compone de dos dormitorios, baño completo, cocina independiente, comedor, lavadero y balcón. Dispone de placard integrado que optimiza el almacenamiento. La terraza semicubierta amplía las posibilidades de uso y disfrute del espacio. El estado general es bueno, resultado de un mantenimiento adecuado a lo largo de los años desde su construcción en 1986.
La ubicación sobre Avenida Rivadavia garantiza excelente conectividad y acceso a transporte público. El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la unidad. Los servicios están completos: electricidad, agua, gas e internet, permitiendo una ocupación inmediata sin inversiones adicionales en infraestructura.
Esta propiedad representa una oportunidad interesante tanto para quienes buscan una vivienda funcional en una zona consolidada como para inversores que evalúen rentabilidad en un barrio con demanda sostenida. La combinación de ubicación estratégica, distribución práctica y servicios completos la posiciona como una alternativa competitiva en el mercado de Caballito.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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