Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Monica Susana Torchio
VENTA Departamento de 3 Ambientes más Dependencia con Balcón y Vista Abierta con Baulera Caballito
REBAJADO !!!!
APTO CREDITO
Excelente departamento de 3 ambientes más dependencia, ubicado en el piso 11 al frente sobre Av. Rivadavia y Miro, en pleno corazón del barrio de Caballito.
Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor muy luminoso, con orientación norte y salida al balcón con vista abierta hacia la Av. Rivadavia.
Desde el pasillo distribuidor accedemos a dos cómodos dormitorios con placares de piso a techo: uno con ventana lateral y otro con vista al frente del edificio.
Baño completo con ventilación natural (ventiluz) al frente
Baño de la dependencia completo.
La cocina es independiente, de generosas dimensiones, equipada con muebles altos y bajos, y una barra desayunadora de mármol que permite utilizarla como comedor diario. Cuenta con excelente luz natural, ya que se conecta con un lavadero separado mediante cerramiento de aluminio móvil con vista lateral.
Desde la cocina, un segundo pasillo distribuidor nos lleva a una habitación adicional que puede funcionar como escritorio, cuarto de servicio, espacio de planchado o gimnasio. Frente a esta habitación se encuentra un toilette de servicio.
La propiedad es 100% eléctrica teniendo la posibilidad de hacer la conexión a gas y así quedar con ambos servicios.
La calefacción es central por caldera, con radiadores en los dormitorios y en el living comedor, lo que brinda una temperatura uniforme y confortable en todo el departamento.
Hay algunas fotos de diferentes ambientes amuebladas con IA para imaginarte como quedara tu nuevo hogar .
En el subsuelo del edificio está su correspondiente Baulera con una medida aproximada de 2 x 2
Los metros descriptos son a modo enunciativo, los definitivos surgirán de la mensura final y del plano catastral
El inmueble está sobre Avenida Rivadavia, una de las arterias principales de la Ciudad de Buenos Aires, en la intersección con calle Miró, dentro del barrio de Caballito. Es una zona con bastante movimiento diurno, comercios y excelente acceso al transporte público.
La ubicación es muy accesible: excelente conectividad por micro (gran variedad de líneas a pocos pasos), subte a distancia razonable y buena vinculación con trenes. Ideal si buscas desplazarte por toda la ciudad de forma ágil.
Medios de transporte cercanos
Colectivos
Varias líneas tienen parada a solo un par de metros:
Avenida Rivadavia y Miró: líneas 1, 2, 55, 145, 8, 49, 86, 88, 96, 132, 163 .
Las más cercanas están en la misma cuadra
Subte
La línea A con diferentes combinaciones
Mira una a una las fotos y observa el video y vas hacer un recorrido excelente por toda la propiedad no dejes de visitarla esperamos tu consulta !!
BENEFICIOS PARA CLIENTES RE/MAX:
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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