Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Roxana Rizzi
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CABALLITO AVENIDA JOSÉ MARÍA MORENO
Bello y cómodo departamento de 3 ambientes ubicado en excelente zona de Caballito, en la intersección de Valle y Avenida José María Moreno. El edificio en esquina, muy bien cuidado, cuenta con 8 pisos y 2 ascensores que facilitan el acceso a la unidad.
La propiedad se encuentra en el 5° piso y destaca por ser luminosa con buena ventilación natural. El acceso principal conduce a un living comedor de buenas medidas que se abre hacia un balcón corrido con protección orientado hacia la calle Valle con exposición este. Este espacio es ideal para disfrutar de luz natural durante gran parte del día.
Un hall de distribución comunica con los dos dormitorios y el baño. El primer dormitorio, orientado al este con salida al balcón corrido, cuenta con amplio placard y aire acondicionado instalado. El segundo dormitorio se ubica hacia el contrafrente lateral, recibiendo aire y luz del edificio. Ambos espacios están bien proporcionados.
El baño es completo con bañera. La cocina, funcional y bien equipada, dispone de bajo mesada, espacio destinado para lavarropas y heladera, ventana al aire y luz del edificio, y calefón nuevo. Los pisos son de parquet en toda la unidad.
Medidas aproximadas: living comedor 5,38 x 2,85 m, primer dormitorio 3,16 x 2,92 m, segundo dormitorio 2,98 x 2,80 m, cocina 2,00 x 1,56 m. Superficie total construida de 51 m².
La ubicación es estratégica. Se encuentra a 100 metros de Avenida Pedro Goyena, zona con importante polo gastronómico y numerosos comercios de variados rubros. A 200 metros de Avenida Juan B. Alberdi y a 400 metros de Avenida Rivadavia. El acceso al transporte es excelente con líneas de colectivos y subterráneo disponibles, incluyendo las líneas A y H.
Departamento en estado muy bueno, listo para mudarse. Construcción de 1976 con mantenimiento adecuado. Ideal para quienes buscan una propiedad funcional en una zona consolidada de Caballito con todas las comodidades a mano.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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