Departamento de 3 ambientes en venta en Caballito – Formosa al 500

Excelente oportunidad de inversión o primera vivienda en el corazón del barrio de Caballito. Ubicado sobre la arbolada calle Formosa, entre Riglos y Av. José María Moreno, a pasos de la línea A de Subte, el Parque Rivadavia y el polo gastronómico de Pedro Goyena. Se trata de un departamento de 3 ambientes de distribución compacta, emplazado en un 5° piso al contrafrente con orientación Sur. Al tener vista a un pulmón despejado, garantiza silencio absoluto y una excelente entrada de luz natural durante todo el día. La planta cuenta con un enorme potencial para ser reciclada y adaptada a las necesidades modernas, conservando sus nobles pisos de parquet de madera original. Características principales: Superficie total y cubierta: 38,44 m². Distribución: 2 dormitorios, estar, cocina independiente con ventilación natural y conexión para lavarropas, y baño completo con bañera. Estado: A reciclar (ideal para modernizar cocina y baño, y realizar puesta en valor general). Edificio: Sólida construcción de 54 años con hall de entrada y ascensor recientemente renovados. Condición: Apto Crédito. Documentación en regla, sucesión terminada y listo para escriturar por tracto abreviado. Una opción inmejorable para ingresar a un 3 ambientes en la zona más buscada de la Capital, pagando el ticket de un departamento más pequeño. Martillero responsable Maria Micaela Llamedo CUCICBA 8047 / CMCPSI 6817 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible"