ÚNICO EN CABALLITO !! ALQUILER HERMOSO DPTO 3 AMBIENTES + COCHERA, BALCÓN ATERRAZADO AL FRENTE CON PARRILA PROPIA Y PILETA.
Amplio y moderno departamento de 3 ambientes, en un edificio de diseño minimalista y rodeado de un entorno verde. Una propuesta pensada para disfrutar cada espacio con comodidad, funcionalidad y calidad de vida.
DISTRIBUCIÓN:
-Ingreso a un exclusivo palier privado que conecta con balcón al contrafrente.
- El living comedor cuenta con grandes ventanales y salida al balcón aterrazado al frente, con parrilla propia, generando una excelente integración entre el interior y el exterior y un espacio ideal para disfrutar al aire libre.
-La cocina americana, de diseño moderno, cuenta con doble mesada, espacio para heladera y ventilación natural.
-El segundo balcón se encuentra al contrafrente e incorpora un sector de lavadero.
-El dormitorio principal, con vista al frente, es en suite y cuenta con baño completo con bañera y amplio placard de pared a pared.
-El segundo dormitorio, con vista al contrafrente, también dispone de placard de pared a pared.
-Además, cuenta con un segundo baño completo con bañera y ventilación natural.
-BALCÓN TERRAZA AL FRENTE CON PARRILLA PROPIA.
CARACTERÍSTICAS A DESTACAR:
- Ambientes amplios y confortables.
- Ventilación cruzada.
- Amplios espacios de guardado.
- Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes.
- Edificio de diseño minimalista con entorno verde.
UBICACIÓN; Planes 1100 entre las calles Pujol y Cucha Cucha, barrio de Caballito, CABA. A 1 cuadra de Av. Gaona, a 3 cuadras de Av. San Martín, a 3 cuadras de Av. Juan B. Justo y 8 de Av. Rivadavia.
ESPACIOS VERDES DE RECREACIÓN: A 3 cuadras de Plaza Irlanda (amplias áreas verdes, pista de atletismo y juegos, a 7 cuadras de Parque Centenario y 3 cuadras de la Plaza Giordano Bruno.
TRANSPORTE: Multiples líneas de colectivos en un radio de 3 cuadras (106, 124, 99, 110, 135, 84, 146, 76, 181, entre otras). Metrobus: A 3 cuadras del Metrobus Av. Juan B. Justo. Subte: A 8 cuadras de la estación Primera Junta (Línea A).
Tren: A 9 cuadras de la estación Caballito (Línea Sarmiento).
Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, diseño y excelentes espacios exteriores, pensada para disfrutar tanto de sus ambientes interiores como de sus balcones.
Condiciones comerciales:
-1 mes de adelanto.
-1 mes de depósito,
-Garantía propietaria o seguro de caución.
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Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
