UNIDAD DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN | CABALLITO | BACACAY 800 Fecha de entrega: Diciembre 2026 Tres ambientes al frente, luminoso y con una distribución pensada para vivir cómodo. El living-comedor es amplio y se abre directo al balcón, ideal para el café de la mañana o para recibir amigos. Dos dormitorios, baño completo, cocina independiente y toilette para visitas. El balcón es de mayor superficie que el de los pisos superiores, un plus de espacio exterior de uso exclusivo que casi no se consigue. ——— TERMINACIONES Y CONFORT ——— Pisos de porcelanato Placares con frentes integrales y puertas corredizas Cocina con muebles de melamina, mesada de granito y grifería monocomando Baños con artefactos línea Bari de Ferrum Ventanas de DVH para mayor confort térmico y acústico Preinstalación de aire acondicionado Ascensor electromecánico con puertas automáticas en todos los pisos ——— CÓMO MOVERTE ——— Subte Línea A: estación más cercana: Primera Junta Tren Sarmiento Colectivos: 2, 8, 25, 85, 86, 96 y 132con paradas sobre Av Rivadavia y calles cercanas Conexión directa con el centro y el resto de la ciudad ——— VIVIR EN CABALLITO ——— Uno de los barrios más buscados de la ciudad, residencial, arbolado y con servicios completos Parque Rivadavia y Parque Centenario cerca, ideales para caminar, hacer deporte o disfrutar los fines de semana Av. Rivadavia y calles cercanas con comercios, cafés, gastronomía, bancos y supermercados Escuelas, centros de salud y todo lo cotidiano resuelto a pie ¡Consultanos y conocé tu próximo hogar! * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733
