Departamento de 3 ambientes en venta en Caballito – Avenida Directorio al 1100

Excelente oportunidad en una de las mejores ubicaciones. Departamento de 3 ambientes muy luminoso al frente, ubicado en un 5to piso, con excelente distribución, balcon corrido y cochera propia, un diferencial clave en la zona. SUPERFICIE Superficie cubierta: 59 m2. Balcon: 8,4 m2. Cochera: 12,1 m2. Superficie total: 79,5 m2. DISTRIBUCION Y MEDIDAS DE AMBIENTES Living comedor de 5,70 x 3,00 metros, amplio y con salida directa al balcon. Balcon corrido de 5,60 x 1,50 metros al frente. Dormitorio principal de 3,00 x 3,00 metros, con ventana al balcon y placard empotrado de 0,60 metros de profundidad. Segundo dormitorio de 3,00 x 2,35 metros, con ventana al balcon y placard empotrado de 0,60 metros de profundidad. Ideal para ninos, home office o vestidor. Bano completo de 2,00 x 2,00 metros, de generosas dimensiones. Toilette de recepcion de 1,45 x 1,14 metros. Cocina independiente de 3,10 x 1,50 metros. Lavadero independiente de 2,00 x 1,50 metros. Pasillo de distribucion de 3,40 x 0,90 metros. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO Y COCHERA Cochera fija descubierta de 4,90 x 2,47 metros, indispensable en la zona. Totem de seguridad las 24 horas. Encargado por la mañana dedicado al mantenimiento y limpieza. Edificio de 12 pisos, con 4 departamentos por piso. Espacio comun en planta baja con jardin verde, juegos para ninos y dos parrillas. DESTACADOS DE LA PROPIEDAD Mucha luz natural en todos los ambientes. Todos los dormitorios y el living ventilan al balcon. Calefacción por calefactores en los 3 ambientes. Mas 2 a/a frio calor. Cochera propia. Doble sanitario: bano completo mas toilette. Lavadero separado. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. GRUPO MOLDES CUCICBA 6694 - CMCPSI 6228 Código de referencia de propiedad: GAP****