DEPARTAMENTO SEMI PISO 3 AMBIENTES CON BALCÓN ATERRAZADO EN VENTA – CABALLITO Dr. Juan Felipe Aranguren 600 – 7.º piso al frente Precio de venta: USD 179.000 Excelente departamento de 3 ambientes al frente con amplio balcón terraza, ubicado en el barrio de Caballito, próximo a Av. Dr. Honorio Pueyrredón e Hidalgo. La propiedad se encuentra en el séptimo piso de un edificio de 7 pisos, con una sola unidad por planta, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Cuenta con orientación Este, excelente luminosidad natural y pisos de parquet. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS * Amplio living comedor con salida al balcón terraza. * 2 dormitorios con persianas. * Cocina independiente equipada con cocina a gas y espacio para heladera. * Baño completo. * Lavadero interno independiente. * Amplio balcón terraza de 9,60 metros de largo, con un sector semicubierto mediante cerramiento. * Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. * Calefón a gas. * Pisos de parquet. * Orientación Este. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO * Edificio de 7 pisos. * Una unidad por piso. * 1 ascensor. * Departamento ubicado en el último piso, al frente. MEDIDAS APROXIMADAS * Living comedor: 7,10 × 3,30 m. * Cocina: 1,75 × 3,80 m. * Dormitorio principal: 3,25 × 4,00 m. * Segundo dormitorio: 2,50 × 3,00 m. * Baño completo: 2,60 × 1,80 m. * Hall de distribución: 2,20 × 1,00 m. * Lavadero interno: 1,90 × 1,00 m. * Balcón terraza: 1,90 × 9,60 m. * Sector con cerramiento: 1,90 × 4,20 m. UBICACIÓN: Ubicado en una excelente zona de Caballito, con cercanía a avenidas principales, comercios, servicios y medios de transporte. Una propiedad que se destaca por su amplitud, luminosidad, privacidad y su gran balcón terraza, ideal para disfrutar de un espacio exterior. Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.
