Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Silvia Barrientos
El equipo de REMAX vende este excepcional departamento de 3 Ambientes con gran patio, galería cerrada y parrilla en Caballito.
Ubicado sobre la calle Guayaquil al 500, en el corazón de Caballito, se encuentra este impecable departamento de 3 ambientes que combina confort interno, excelente distribución y un espacio exterior único en la zona.
* CARACTERISTICAS PRINCIPALES:
Living-Comedor: Espacioso y luminoso, con pisos de parquet pulidos y plastificados. Cuenta con aire acondicionado e integración fluida hacia la zona del comedor con ventanal al patio.
Cocina Completa y Lavadero: Cocina alargada equipada con mesada de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas de gran capacidad, extractor y sector de lavadero independiente con techo traslúcido.
Dormitorio Principal: Con ventana orientada hacia el patio, placard empotrado de piso a techo y espacio para cama de dos plazas.
Segundo Dormitorio / Escritorio: Ideal como habitación secundaria, estudio o home office, equipado también con amplio placard empotrado.
Baño Completo: Moderno, con revestimientos cerámicos de calidad, ventilación natural y bañera.
* ESPACIO EXTERIOR DESTACADO:
Galería / Jardín de Invierno: Quincho/estar semicubierto completamente cerramiento vidriado plegable, ideal para disfrutar durante todo el año como segundo living o sala de estar.
Patio Parquizado: Amplio patio al aire libre equipado con césped sintético, pérgola superior decorativa, sector de jardín, horno de barro y parrilla propia.
* UBICACION ESTRATEGICA:
Sobre la calle Guayaquil al 500, a pocas cuadras de Avenida Rivadavia, Parque Rivadavia, subte Línea A y múltiples medios de transporte en una de las zonas más residenciales y solicitadas del barrio.
* CARACTERISTICAS:
- 2 Split en living comedor y en jardín de invierno.
- Agua caliente termotanque.
- Expensas Septiembre 2026 : $ 345.000.- (Incluye cuota extraordinaria de $ 142.000 ( Cuota 2/10) )
* TRANSPORTES CERCANOS
Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 132, 135, 136, 141, 163, 172, 180, 181
Subtes (Metro): ACOYTE (Línea A), PRIMERA JUNTA (Línea A)
* DATOS UTILES:
Barrio: Caballito
Comuna: Comuna 6
Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND
Comisaría Comunal: 6
Comisaría Vecinal: 6B
Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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