SEMIPISO AL FRENTE EN ALQUILER – 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA Y COCHERA FIJA – CABALLITO Excelente semipiso al frente de 3 ambientes con dependencia de servicio, cochera fija y amplio balcón corrido de 9X1,20, ubicado en una muy buena zona de Caballito. La unidad cuenta con hall de recepción de 1,20X1, living-comedor de 6,50X3,50 en L con sector de 3X2,80, dos dormitorios de 3,50X3,20, ambos con placard, baño completo de 2X1,50 y cocina completa de 2,25X1,50. Dispone además de comedor diario de 3,40X1,80, dependencia de servicio de 3X2 con toilette de 1,70X0,95 y lavadero independiente de 1,45X1,05. El amplio balcón corrido de 9X1,20 aporta muy buena luminosidad a los ambientes. Pisos de cerámica. Calefacción por losa radiante. Agua caliente por calefón. 1 equipo Split. Edificio con 2 ascensores, 2 unidades por planta, terraza común y encargado sin vivienda. Una propiedad cómoda y funcional, con muy buena distribución, espacios amplios y el plus de contar con dependencia y cochera fija. Expensas: $ 570.000.- (Mes Septiembre 2026). El monto de expensas varía mes a mes y se recomienda consultar la actualización del mismo. NOTA: Las fotografías son ilustrativas y tienen como finalidad mostrar los ambientes y características de la propiedad. La unidad se alquila sin muebles ni elementos de decoración, salvo aquellos expresamente detallados en la publicación. El mismo se encuentra disponible, y las condiciones de alquiler son las siguientes: 1) Tener ingresos demostrables por el triple del valor del alquiler, tener estabilidad laboral con antigüedad mínima un año. 2) Contar con una garantía propietaria de familiar directo en el ámbito de C.A.B.A. de inmueble equivalente. En caso de no poder ofrecer garantía propietaria hay compañías de seguros de fianzas que ofrecen garantía para alquileres muy aceptada en el mercado inmobiliario. 3) Para ingresar es necesario pagar un mes por adelantado y un mes de deposito en dólares (U$S 1.100.-). 4) Para el caso de monotributistas, presentar certificación de ingresos, hecho por contador publico nacional. Y la firma del contador deberá estar certificada por el consejo profesional en ciencias económicas. 5) Contrato por 2 años actualizable cada 3 meses, según Indice I.P.C. que informará el Banco Central. El ABL pago total por el inquilino. 6) Mascota a consultar. Si está dentro de lo que usted está buscando, no dude en contactarse con nosotros. AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
