VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON EN CABALLITO- BAULERA- BAJAS EXPENSAS. Descubri este departamento de 3 Ambientes ubicado sobre Ramon L Falcon al 1600 , en una de las zonas mas buscadas de Caballito, ideal para quienes priorizan amplitud, comodidad y una ubicacion estrategica. Ubicado en un quinto piso, ofrece 75 m2 con una distribucion funcional que aprovecha cada espacio. Al ingresar a la propiedad nos recibe un Hall de recepcion que distribuye de manera practica los ambientes. Hacia la izquierda se encuentra la cocina con espacio para comedor diario y conexion para lavarropas. Continuando por el Hall , se accede al living-comedor , un ambiente comodo y luminoso que se conecta con el balcon, permitiendo el ingreso de luz natural. Su disposicion contrafrente a pulmon de manzana brinda tranquilidad, privacidad y un entorno silencioso para disfrutar todos los dias. El sector privado esta compuesto por dos comodos dormitorios, ambos con placares empotrados , que ofrecen un excelente espacio de guardado y un baño completo con ventilacion natural. Como diferencial, dispone de una baulera en la terraza. Edificio de solida construccion , muy bien conservado, sin encargado permanente y muy bajas expensas. Las expensas corresponden al mes de Septiembre 2026. Su excelente ubicacion permite acceder rapidamente a avenidas, multiples medios de transporte, comercios, colegios, centros de salud y una variada oferta gastronomica, disfrutando de todas las ventajas que ofrece Caballito. Si buscas un departamento con ambientes amplios, con excelente distribucion, luz natural y el potencial para convertirlo en el hogar que imaginas, esta es una oprtunidad que vale la pena conocer. Coordinemos una visita y descubri todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer !!!! Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN FORMA SIMULTÁNEA. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826 Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. INTERMEDIA, Estudio Inmobiliario Lic. María del Pilar Fraguio Matrícula CSI: 6217 CUCICBA: 7826
