Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CPI 8862 / CMCPM 2955 -
Contacto: Bárbara Estrabou
VENTA | 3 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA EN CABALLITO – APTO CRÉDITO
Piso 10 al frente | Vista abierta | Excelente luminosidad | Cochera
Ubicado en Caballito, sobre la calle Paysandú, este departamento de 3 ambientes se encuentra en el décimo piso de un edificio de 12 plantas, construido en 2015.
La propiedad se destaca por su excelente estado de conservación, distribución funcional, ambientes cómodos y gran ingreso de luz natural, además de contar con balcón corrido al frente, cochera y ser apta para crédito hipotecario.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
Con una superficie total aproximada de 61 m², distribuidos en 52 m² cubiertos y 8 m² de balcón, el departamento ofrece ambientes bien proporcionados y una distribución que aprovecha cada espacio.
Su ubicación en un piso alto, orientación Este y vista abierta permiten disfrutar de una excelente luminosidad natural, especialmente durante la mañana.
LIVING COMEDOR Y COCINA
El living comedor cuenta con salida al balcón corrido, generando una agradable conexión entre el interior y el exterior.
La cocina, de muy buenas dimensiones, se encuentra completamente modernizada, con instalaciones y terminaciones renovadas.
Ofrece una cómoda superficie de trabajo, espacio destinado para lavarropas y excelente ingreso de luz natural. La ventilación cruzada favorece la circulación de aire en la propiedad.
DORMITORIOS Y BAÑO
Dispone de dos dormitorios de cómodas dimensiones, que permiten diferentes alternativas de uso según las necesidades de sus futuros propietarios.
El baño es completo y se encuentra en muy buen estado de conservación, en línea con el mantenimiento general del departamento.
BALCÓN Y VISTA ABIERTA
Uno de los principales atributos de la propiedad es su balcón corrido al frente de aproximadamente 8 m².
La altura del décimo piso, combinada con la orientación Este, brinda una vista abierta y un excelente ingreso de luz natural, aportando una mayor sensación de amplitud a los ambientes.
COCHERA
La unidad cuenta con cochera, un diferencial especialmente valorado en la zona, que suma comodidad y practicidad a la vida cotidiana.
UBICACIÓN
Situado en Caballito, en un entorno residencial consolidado, con cercanía a comercios, servicios, establecimientos educativos y distintas alternativas de transporte público.
CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
* 3 ambientes
* Piso 10 al frente
* Superficie total aproximada: 61 m²
* Superficie cubierta: 52 m²
* Balcón corrido: 8 m²
* Orientación Este
* Vista abierta
* Excelente luminosidad natural
* Cocina modernizada con espacio para lavarropas
* Ventilación cruzada
* 2 dormitorios
* Baño completo
* Cochera
* Edificio construido en 2015
* Muy buen estado de conservación
* APTO CRÉDITO HIPOTECARIO
UNA PROPIEDAD PARA DESTACAR
Piso alto, vista abierta, excelente luz natural, balcón, cochera y apto crédito: características que no siempre se encuentran reunidas en un mismo departamento.
Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad en Caballito, en muy buen estado y lista para habitar.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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