VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CABALLITO SUR EN POZO .
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA MEJOR ZONA DE CABALLITO SUR! EDIFICIO DE CATEGORÍA A PASOS DE AV. PEDRO GOYENA Y EL HISTÓRICO BARRIO INGLÉS.
UNIDADES EXCLUSIVAS CON DETALLES DE CONFORT Y FINANCIACIÓN A TU MEDIDA.
UBICACION
UBICADO ESTRATEGICA SOBRE LA CALLE EMILIO MITRE Y A UNA CUADRA DE LA AV. PEDRO GOYENA, CON ACCESO INMEDIATO A TODO. A SOLO CUATRO CUADRAS DE LA ESTACIÓN EMILIO MITRE (LÍNEA E) Y A CINCO DE PRIMERA JUNTA (LÍNEA A), RODEADO DE IMPORTANTES AVENIDAS Y MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVOS QUE CONECTAN CON TODA LA CIUDAD EN MINUTOS.
EL EDIFICIO
CUENTA CON UNA PLANTA BAJA CON LOCAL COMERCIAL, HALL DE ACCESO Y COCHERAS, UN SUBSUELO Y 9 PISOS DE DEPARTAMENTOS.
SON 25 UNIDADES FUNCIONALES EN TOTAL DESTINADAS PRINCIPALMENTE A FAMILIAS, PAREJAS Y JÓVENES QUE QUIERAN VIVIR CON TODO EL CONFORT Y SEGURIDAD.
UNIDADES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES DESDE 37M2 A 92M2 CON AMPLIOS BALCONES
SUSTENTABILIDAD: ILUMINACIÓN LED EN TODAS LAS CIRCULACIONES Y ÁREAS COMUNES. RECUPERO DE AGUA DE LLUVIA PARA SISTEMA DE RIEGO Y LIMPIEZA DE LAS ÁREAS COMUNES
TECNOLOGÍA DOMÓTICA: CONTROL DE ACCESO AL EDIFICIO POR HUELLA Y CÓDIGO, O DE MANERA REMOTA Y CÁMARAS DE SEGURIDAD
TERRAZA VERDE CON SOLARIUM Y PARRILLA EN EL PISO 10 CON ACCESO CÓMODO Y DIRECTO POR ASCENSOR
EL DEPARTAMENTO
ESTAR COMEDOR: ESPACIO AMPLIO QUE INTEGRA LA SALA DE ESTAR Y EL COMEDOR PRINCIPAL, CON ACCESO DIRECTO AL BALCÓN.
COCINA: INTEGRADA AL ESTAR COMEDOR EN FORMA DE "L", EQUIPADA CON MESADA, ANAFE/COCINA Y BACHA DOBLE.
DORMITORIO SUITE: HABITACIÓN PRINCIPAL CON ACCESO AL BALCÓN, UN SECTOR DE VESTIDOR DE PASO Y UN BAÑO EN SUITE COMPLETO.
DORMITORIO 2: HABITACIÓN SECUNDARIA CON ESPACIO PARA CAMA, ESCRITORIO Y PLACARD EMPOTRADO. TAMBIÉN VENTILA AL BALCÓN.
BAÑO SECUNDARIO: BAÑO COMPLETO UBICADO EN EL PASILLO DE DISTRIBUCIÓN ("PASO"), IDEAL PARA EL SEGUNDO DORMITORIO Y LAS VISITAS.
BALCÓN: ESPACIO SEMICUBIERTO CORRIDO QUE ABARCA TODO EL FRENTE DEL ESTAR Y DE AMBOS DORMITORIOS
MEDIDAS PRINCIPALES
ESTAR COMEDOR: 8.16 m x 3m
COCINA: 3.37 m X 1,87m
DORMITORIO SUITE: 3.45 m x 2,50 , VESTIDOR 1,63 m X 3,65 m
DORMITORIO 2: LARGO DE 2.85 x 2,50m
BALCÓN: PROFUNDIDAD VARIABLE ENTRE 1.44 m x 5,10 Y 2.54 m x 2,59m
TERMINACIONES
CARPINTERÍAS DE ALUMINIO COLOR NEGRO CON DVH (DOBLE VIDRIO HERMÉTICO) PARA UN MAYOR AHORRO ENERGÉTICO Y AISLACIÓN ACÚSTICA
PUERTAS INTERIORES IMPORTADAS, RELLENAS CON ESPUMA, ESTRUCTURA DE WPC Y FILM DE RECUBRIMIENTO DE PVC, CON HERRAJES DE ALUMINIO NEGRO
CLIMATIZACIÓN CON EQUIPOS DE AIRE FRÍO-CALOR INDIVIDUALES
TERMOTANQUE INDIVIDUAL PARA AGUA CALIENTE DE ALTA RECUPERACIÓN
TERMINACIONES CON DETALLES DE CATEGORÍA INTERIORES EN YESOLAS
UNIDADES SE ENTREGAN CON INTERIORES DE PLACARD/VESTIDOR, MUEBLES COMPLETOS EN COCINAS Y BAÑOS.
GRIFERÍAS Y ARTEFACTOS SANITARIOS DE PRIMERA CALIDAD PORCELANATOS DE PRIMERA CALIDAD SÍMIL MADERA EN AMBIENTES PRINCIPALES Y SÍMIL MÁRMOL EN BAÑOS.
ANAFE Y HORNO ELÉCTRICO EMPOTRADO DE PRIMERA MARCA
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FIDEICOMISO DE CONSTRUCCIÓN
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LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240
COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163
LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”
