¡Tu nuevo hogar te espera en Caballito!
Si estás buscando un espacio pensado para disfrutar en familia, con excelente iluminación y en una ubicación estratégica, este departamento de 3 ambientes al frente es ideal para vos. Ubicado en Av. Carabobo 488, se encuentra vacío y sin necesidad de reubicación: literal, ¡Compras y te mudás el dia de la escritura!
Ubicado en un segundo piso por escalera, esta propiedad destaca por su distribución funcional y sus espacios llenos de luz:
Superficie: 62 m² totales (55 m² cubiertos).
Tiene 2 cómodos dormitorios, uno al frente. El segundo dormitorio, da al pulmón (es muy luminoso!)
Cuenta con un hermoso balcón corrido de 7 metros, ideal para disfrutar del aire libre.
Cocina independiente que conecta con un pequeño patio interno, perfecto como espacio exclusivo para el lavarropas y tendido.
Estado: Muy bueno, listo para habitar.
Es un edificio de muy pocas unidades (solo 7 en total), lo que garantiza un ambiente familiar y silencioso. Tiene acceso a la terraza en el tercer piso - es de uso común -
Expensas: $155.000 (mes de referencia: julio 2026).
Apto Crédito Hipotecario: ¡Una excelente oportunidad para financiar tu vivienda!
A pocas cuadras de la Av. Rivadavia, la estación "Carabobo" de la Línea A y de la línea E "Medalla Milagrosa" de subtes, además de múltiples líneas de colectivos que te conectan con toda la ciudad.
Rodeado de una amplia oferta educativa con colegios de excelente nivel en las cercanías, además de rápidos accesos a centros de salud, clínicas y farmacias.
A un paso de la Plaza Misericordia, ideal para paseos de fin de semana con los chicos. La zona cuenta con supermercados, comercios de cercanía, y polos gastronómicos para resolver el día a día sin necesidad de usar el auto.
Brindamos un trato personal, enfocado en entender lo que tu familia necesita para dar este gran paso. ¿Coordinamos una visita?
Transportes Cercanos
Colectivos: 8, 44, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 126, 132, 133, 134, 180, 195
Subtes (Metro): CARABOBO (Línea A), MEDALLA MILAGROSA (Línea E)
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada G. Sabrina Szlit CUCICBA 9306".
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Sabrina Szlit Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Szlit, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 9306 l Esteban Koleff Col 7414
