Departamento de 3 ambientes en venta en Centro – Avenida Presidente Kennedy 264

Excelente propiedad en venta – Local comercial con departamento y gran potencial de desarrollo Propiedad ubicada en barrio Centro, en una zona estratégica y de alto movimiento, ideal tanto para inversión como para uso comercial y residencial. Desarrollada sobre un terreno de 452 m² totales, con 354 m² cubiertos, distribuidos en: Local comercial con muy buena visibilidad y acceso directo desde la calle. Patio que aporta ventilación y luminosidad. Depósito ubicado al fondo del terreno, equipado con cámara de frío, ideal para actividades gastronómicas, comerciales o logísticas. Departamento funcional, con acceso independiente, ideal para vivienda permanente, renta o uso profesional. Compuesto por dos dormitorios, Cocina Comedor, Baño Completo, Living y Sala de Estar con salida al balcón. Además, la propiedad cuenta con aéreo habilitado para seguir construyendo, lo que permite ampliar la superficie cubierta y potenciar notablemente su rentabilidad. Asador. Dispone de servicios de luz, agua y cloacas, con gas natural disponible en la puerta, y accesibilidad a Internet y Cable. Documentación al día. Ideal para quienes buscan combinar vivienda y negocio, así como para desarrolladores e inversores que priorizan ubicación, metros y potencial constructivo.