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Contacto: Patricia Luján Hauser Debra
Se vende cómodo y bien ubicado apartamento en Montevideo.
Se encuentra sobre la calle Garibaldi a poca distancia de Avenida Italia, ya en el límite con el barrio Parque Batlle.
Está ubicado en una zona de gran auge inmobiliario. Allí se concentran la mayor densidad de centros asistenciales de Montevideo. Destacan el Hospital de Clínicas, Hospital Militar, el Sanatorio CASMU, GREMCA, Círculo Católico, Asociación Española, Sanatorio Americano, Hospital Británico y SMI entre otros.
En cuanto a centros educativos alberga sedes de la Universidad Católica del Uruguay (UCUDAL), Instituto Crandon, Colegio Marista, escuelas y liceo.
Sólo en minutos se accede una variada red de supermercados, todos los servicios necesarios y a una gran oferta de locales gastronómicos y de ocio. El transporte tiene excelente conectividad con líneas de ómnibus a través de 8 de Octubre, Bulevar Artigas, Centenario, Garibaldi y Avda. Italia que conectan con todo Montevideo, el área metropolitana y el este del país.
El apartamento es el Nro. 601 del sexto piso y da al frente en un edificio de diez pisos que tiene 29 unidades. Fue construido en el año 2002, con estilo moderno y materiales nobles. La fachada revestida en ladrillo combina materiales como vidrio, metal, hormigón y madera.
Se destaca la seguridad del lugar. El acceso al edificio es a través de una reja con portero electrónico y una gran puerta principal. El hall de distribución conduce a las escaleras, ascensor y zona de servicios.
El edificio cuenta con portero en el horario de 10 a 18 hs.
La unidad tiene una superficie de 57 m². El acceso principal es a través de una puerta de madera con doble cerradura que conduce a un amplio espacio de living-comedor. Este ambiente tiene aire acondicionado. Cuenta con piso de madera natural tipo parquet y un gran ventanal de aluminio con rejas que comunica con el balcón al frente desde donde se puede tener una gran vista de la ciudad.
La cocina es independiente y funcional con revestimiento cerámico en piso y paredes. Cuenta con mesada de granito con pileta de acero doble y canilla monocomando. Los muebles aéreos y bajo mesada son de madera en tonos de beige, diseñados a medida con detalles en vidrio. Comunica con 2do. balcón para área de servicio cerrado y con reja.
Por un pasillo con piso de madera se accede a los dormitorios y baños. El dormitorio principal que da al contrafrente, tiene puerta de madera, piso alfombrado, gran placard de madera y doble ventana de aluminio con cortina de enrollar que garantiza tranquilidad.
El segundo dormitorio tiene similares características.
Cuenta con dos baños de buenas dimensiones, uno social revestido con cerámica en piso y paredes. El segundo, es un baño completo con revestimiento cerámico en piso y paredes, artefactos de loza, duchero, bacha de granito y grifería monocomando.
Es una propiedad moderna, funcional y cómoda por su buena distribución y dimensiones. La construcción en mampostería le da solidez y privacidad. Tiene muy buen estado de conservación y mantenimiento, sin grietas ni humedades. Su orientación y altura hacen que la ventilación e iluminación sean óptimas.
Es una gran oportunidad para vivir tranquilo, seguro, conectado, cerca de todo y con gran variedad de servicios a mano.
Ideal para familias como primer hogar, parejas, adultos mayores, personas solas, profesionales o estudiantes, entre otros. También puede ser apto para uso como consultorio, oficina ó clínica. Posibilidad de obtener ganancias por renta.
Documentación al día, acepta Banco.
Gastos comunes $ 10.000 aproximado.
El edificio cuenta con cocheras actualmente sin vacantes. El apartamento no tiene asignada por el momento.
Referencias:
Hospital de Clínicas: 300 mts
Shopping y terminal Tres Cruces: 1200 mts
8 de Octubre y Garibaldi: 350 mts
Avda Italia y Avda Centenario: 80 mts
Parque Batlle: 150 mts
Centro: 12 min
Ciudad vieja: 18 min
Rambla: 12 min
¡Agende su visita!
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
