Corredor Responsable: Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto: Fernando Castañon
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA MAR DEL PLATA HIPÓLITO YRIGOYEN 1800 - APTO CRÉDITO -
APTO USO PROFESIONAL
Oportunidad de inversión en departamento de 3 ambientes ubicado en planta baja sobre calle Hipólito Yrigoyen al 1800 entre Rivadavia y Belgrano, a metros del Shopping Los Gallegos, una de las arterias principales de Mar del Plata. La propiedad se encuentra TOTALMENTE RECICLADA, con acabados modernos y distribución funcional que maximiza el aprovechamiento del espacio.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• Superficie total de 91,64 m² cubiertos y 27 m² descubiertos
• Planta baja en edificio de 7 pisos con acceso directo
• 2 dormitorios amplios con placard empotrado y excelente ventilación
• Baño moderno con ducha y mampara, ventilación natural
• Living integrado al comedor diario, generando sensación de amplitud
• Cocina moderna, independiente con acceso al patio y lavadero
• Patio privado con lavadero y baño de servicio o toilet
• 2° Patio o galeria
• Aberturas en DVH de PVC (0⃣ mantenimiento)
ESTADO Y ACABADOS
La propiedad presenta un estado excelente con mantenimiento integral. Cuenta con calefacción por tiro balanceado, obra de gas hecha en el edificio y departamento. Los ambientes están distribuidos de manera lógica y funcional, permitiendo diferentes usos según las necesidades del comprador, dando la posibilidad de adaptarlo como uso profesional o vivienda.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado sobre Hipólito Yrigoyen, el departamento se encuentra en una zona consolidada de Mar del Plata con fácil acceso a comercios, Shopping, servicios y transporte público. La planta baja ofrece comodidad de acceso sin necesidad de ascensor. (el edificio cuenta con ascensor)
APTO PARA CRÉDITO Y USO PROFESIONAL
La propiedad cuenta con clasificación apto crédito, facilitando opciones de financiamiento. Ideal para inversores, profesionales o familias que busquen una base sólida en la ciudad.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
