Departamento de 3 ambientes en venta en Centro, Mar del Plata – Falucho al 3100

OPORTUNIDAD | VENTA | Exclusivo Semipiso de 3 Ambientes a Estrenar con Cochera - Edificio Borntime IUbicación privilegiada: Falucho 3111, Mar del Plata (A metros de Plaza Mitre, Av. Independencia, Av. Colón y zona universitaria). DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente departamento de 3 ambientes a estrenar en semipiso al frente, desarrollado por la firma SP GROUP con proyecto de los arquitectos Jorge Osvaldo Scaccheri y Martín Cesar Asúa. La unidad destaca por su diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva, luminosidad natural en todos sus ambientes y terminaciones de categoría. SUPERFICIE Y METROS CUADRADOS (m²) Superficie Cubierta: 60,5 m² Superficie Semicubierta (Balcón): 4,5 m² Superficie Total: 65 m² DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES Estar - Comedor: Amplio espacio social muy luminoso con ventanales de piso a techo y salida directa al balcón. Balcón: Amplio balcón corrido al frente con baranda vidriada que otorga gran vista abierta y luminosidad. Cocina: Integrada con moderna barra desayunadora/isla y excelente capacidad de guardado. Dormitorios: 2 confortables habitaciones con luz natural y espacios previstos para placard/vestidor. Baños: 1 Baño principal completo con duchador + 1 Toilette de recepción para visitas. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN, MAMPOSTERÍA Y TERMINACIONES Fachada y Mampostería: Diseño arquitectónico de vanguardia con revestimiento de mampostería a la vista en tonos claros, detalles metálicos en color negro y paneles vidriados. Aberturas: Carpintería de aluminio de alta prestación con DVH (Doble Vidriado Hermético) para óptimo aislamiento térmico y acústico. Pisos: Revestimientos en Porcelanato de primera calidad en todos los ambientes. Mobiliario de Cocina: Amoblamiento completo bajo y sobre mesada tipo Jhonson. Griferías y Sanitarios: Griferías de primera línea tipo FV y loza sanitaria suspendida/moderna. Calefacción y Agua Caliente: Sistema por caldera dual individual con radiadores. COCHERA Y ACCESO VEHICULAR Cochera Privada: Cada unidad incluye su propia cochera fija. Ubicación de Cocheras: Distribuidas en Planta Baja y dos Subsuelos. Acceso: Sistema de montacoches automatizado de última generación. AMENITIES, TERRAZA Y SERVICIOS DEL EDIFICIO Terraza / S.U.M. / Quincho: Espacio común equipado con quincho cubierto, parrilla a gas ("parrigas"), pergolado exterior y sector de solárium. Ascensor: Palier integrado con 1 ascensor de frecuencia variable de última generación. Seguridad y Energía: Grupo electrógeno propio para servicios comunes (iluminación de áreas comunes, ascensor y montacoches).