Corredor Responsable: Magdalena Gelain Mat. 133-RCP-13 F°212 T°I -
Contacto: Juan Ignacio Rudiferia
¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARILOCHE! Departamento de 3 ambientes con 2 cocheras e imponente vista al Lago Nahuel Huapi
Ubicado en un entorno paradisíaco sobre la calle Salta 345 (1.ᵉʳ piso), este departamento reúne lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de contemplar las aguas del Nahuel Huapi y la comodidad de vivir a tan solo 300 metros del Centro Cívico. Una propiedad estratégica, ideal tanto para residencia como para una alta rentabilidad en alquiler turístico.
El Paisaje Como Protagonista
Vista Panorámica Excepcional: Su orientación Norte llena de luz natural el living-comedor y regala una postal inigualable del Lago Nahuel Huapi, ubicado a metros del edificio.
Además por su ubicación contrafrente no tiene ventanas que den directamente a una calle inmediata por lo cual es muy silencioso.
Dormitorio Principal con Vista: Despertar mirando el lago y la inmensidad de la cordillera es parte de la experiencia diaria en este ambiente.
Distribución y Superficie (Aprox. 59 m²)
Living - Comedor: Espacio amplio y luminoso enfocado hacia el ventanal con vista despejada al lago.
2 Dormitorios: El principal con vista directa al lago; el segundo dormitorio cuenta con ventana hacia un pulmón interno, ideal para garantizar un descanso silencioso.
Acceso y Accesibilidad: Unidad en primer piso con acceso por ascensor o escalera. El edificio cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida.
Un Valor Agregado Imbatible en el Centro
2 Cocheras Propias: En una zona céntrica donde estacionar es un desafío, disponer de dos espacios de estacionamiento propios convierte a esta unidad en un activo altamente codiciado y con un diferencial de mercado único.
Baulera: Espacio de guardado extra, indispensable para equipamiento de montaña, esquíes o uso personal.
Ubicación Privilegiada
A 300 metros del Centro Cívico y el centro comercial.
A metros de la costa del Lago Nahuel Huapi.
A 15 km del Aeropuerto Internacional Teniente Luis Candelaria.
A 25 km del icónico Hotel Llao Llao y circuito chico.
Información Financiera
Precio de Venta: USD 185.000
Expensas Aproximadas: $190.000 ARS
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
