VENTA DE DÚPLEX 3 AMBIENTES A ESTRENAR C/TERRAZA PROPIA Y PATIO AL CONTRAFRENTE PISO ALTO C/AMENITIES EN CHACARITA C.A.B.A.
La propiedad está ubicada en un 8° piso al contrafrente en la calle Concepción Arenal al 3900 entre Guevara y Juan Gregorio Lemos en el barrio porteño de Chacarita en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Consta de:
Hall de recepción: Amplios ventanales hacia el exterior. Uno de ellos con salida al patio. Escalera a la planta alta. Toilette.
Toilette: Completo y funcional.
Living comedor: Ambiente espacioso y muy luminoso. Por sus dimensiones brinda la posibilidad de sectorizar en living y en comedor. Gran ventanal con salida al balcón y ventana al exterior, detalle que le confiere a todo el ambiente excelente luminosidad.
Cocina: Integrada al living comedor. Moderna y funcional. Mesada con bacha, cómodas alacenas y bajo mesada. Espacio y conexión para cocina a gas y heladera. Sobrio revestimiento en paredes y piso. Ventana al exterior.
Patio: Excelente vista abierta hacia la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para ubicar juego de exterior. Sector de lavado con mesada y mueble de guardado.
Balcón: Con excelente vista abierta hacia la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para juego de exterior.
La escalera nos lleva a la planta alta del dúplex.
Hall de distribución: Luminoso. Ventanas hacia el exterior. Escalera hacia la terraza.
Dormitorios: Amplios y luminosos. Ventanas hacia el exterior. Placard con puerta espejada.
Baños: Modernos, completos y funcionales. Ambos con ducha, ventana al exterior y mueble de guardado.
Terraza: Propia, amplia y con una excelente vista abierta hacia la Ciudad.
Caldera individual. Piso losa radiante. Conexión para aire acondicionado. Vistas abiertas increíbles y una excelente luminosidad en las dos plantas durante todo el día.
Superficie Cubierta: 101 m2 aprox.
Superficie Descubierta: 94 m2 aprox.
Superficie Total: 195 m2 aprox.
Gastos de alhajamiento 2% y escritura a cargo del comprador.
Edificio: Tiene 8 pisos, 2 unidades funcionales por nivel, haciendo un total de 15 departamentos. Ascensor. Amenities: Terraza de uso común, S.U.M. equipado y baño. Excelente vista hasta la Ciudad de Buenos Aires. Expensas: $ 150000 ( oct‘26).
Barrio: Excelente conectividad con el resto de la ciudad. A pasos de la Av. Corrientes, del Parque Los Andes, el centro cultural Nempla, el Mercado de Las Pulgas y la estación de subte Dorrego de la línea B. Zona de restaurantes, bares, centros de arte y diversos negocios de cercanía.
Líneas de colectivos: 19, 127, 39, 93, 108, 111, 71, 87, 176, 76, entre otras.
Subterráneos: Línea B (estación Dorrego).
Ferrocarril: Línea San Martín (estación Villa Crespo). Línea Urquiza (estación Federico Lacroze).
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=== Esta propiedad cuenta con plano digital, tour virtual 360° y video recorrido a pie. ===
=== Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. ===
Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115).
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