Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Inés Larzabal
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CHACARITA (Límite con Colegiales)
CON DEPENDENCIA DE SERVICIO, BALCÓN Y COCHERA - APTO CRÉDITO
DEPARTAMENTO CON POTENCIAL EN ZONA PRIVILEGIADA
Este PISO es una oportunidad para inversores y compradores que busquen potencial de mejora en una zona en constante crecimiento. La propiedad requiere refacción y presenta amplios espacios muy luminosos con doble circulación.
DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS
El departamento se distribuye en tres ambientes principales con doble circulación que optimiza el flujo interno. Cuenta con 140 m² cubiertos y 23 m² semicubiertos que incluyen los dos balcones (al frente y contrafrente)
• Hall de recepción.
• Living comedor con salida a balcón corrido al frente
• Dormitorio principal con vestidor y acceso directo al balcón
• Segundo dormitorio al contrafrente, amplio con placard
• Cocina con espacio para comedor diario y salida al balcón del contrafrente
• Baño completo muy amplio con posibilidad de redistribución para crear toilette
• Lavadero independiente
• Habitación de servicio con baño completo, con posibilidad de reconvertirse en estudio o tercer dormitorio
CARACTERÍSTICAS Y SERVICIOS
• Pisos de madera en buen estado
• Amplio vestidor en el dormitorio principal y placard en el segundo dormitorio.
• Disposición frente y contradrente (ya que es un piso completo) que garantiza luminosidad natural en todos los ambientes.
• Ascensor.
• Baulera.
• Cochera.
• Construcción de 1968 con estructura sólida
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Situado a metros de Avenida Álvarez Thomas, en el límite entre Colegiales y Chacarita, la propiedad se encuentra en una zona privilegiada de la Comuna 15 con excelente conectividad. El barrio ofrece acceso a transporte público, comercios, servicios y equipamiento comunitario. Próximo al Hospital Dr. C.G. Durand y con cobertura de comisarías comunales 15 y 15B.
Zona en constante crecimiento con potencial de valorización.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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