Corredor Responsable: Cristian Medina CUCICBA 7762 / CMCPSI 6700 -
Contacto: Leonor Filartiga
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, BALCON AL FRENTE Y EXCELENTE POTENCIAL EN CHACARITA. APTO CRÉDITO!!!
Si buscás amplitud, luminosidad y una distribución funcional, este departamento constituye una excelente oportunidad de inversión en Chacarita, un barrio pujante y con muy buena proyección.
Ubicado sobre Avenida Forest en el quinto piso de un edificio de ocho plantas de sólida construcción, la propiedad totaliza 72 m² de superficie construida, con 66 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos. Ofrece ambientes cómodos, excelente circulación y una agradable vista abierta hacia las copas de los árboles.
El acceso principal conduce a un amplio living-comedor con sectores bien definidos para el estar y el comedor. Sus grandes ventanales y la salida al balcón frontal permiten el ingreso de abundante luz natural, generando un ambiente cálido y muy agradable durante todo el día.
El área privada comprende dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con pisos de parquet, placares empotrados y amplios ventanales de pared a pared que garantizan excelente iluminación.
El baño principal es completo, equipado con bañera y ventilación natural.
La cocina es independiente, cómoda y funcional, con espacio para comedor diario, muebles bajo mesada, alacenas y excelente ventilación.
Desde la cocina se accede a la dependencia de servicio, equipada con amplio placard y baulera. Este ambiente ofrece una interesante posibilidad de INTEGRARSE al sector principal del departamento, convirtiéndose en un tercer dormitorio, escritorio o espacio de trabajo, adaptándose perfectamente a las necesidades actuales.
La propiedad cuenta además con lavadero independiente y toilette de servicio con ducha.
El departamento se encuentra en buen estado de conservación, conservando materiales nobles de la época y ofreciendo un excelente potencial de actualización para quienes deseen personalizarlo sin resignar amplitud ni calidad constructiva.
Excelente conectividad:
Cercanía a la hermosa Plaza los Andes.
A pocas cuadras de la estación Federico Lacroze de la Línea B de Subte.
Cercano a la estación Federico Lacroze del Ferrocarril Urquiza.
Próximo a la estación Villa Crespo del Ferrocarril San Martín.
Rápido acceso a Av. Corrientes, Av. Federico Lacroze, Av. Álvarez Thomas y Av. Elcano.
Gran oferta de transporte público con líneas de colectivo 19, 39, 42, 44, 47, 63, 65, 71, 76, 78, 87, 93, 108, 111, 119, 127, 176 y 184.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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