SEMIPISO 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA, PARRILLA Y COCHERA – EDIFICIO PRIMUS – HIPÓLITO YRIGOYEN 4478
Ubicación: Hipólito Yrigoyen 4478 – Mar del Plata
Superficie: 84,24 m²
Valor: USD 204.900
Expensas: $210.000 aprox. (Julio 2026)
Cochera: Descubierta
Tipología: Semipiso de 3 ambientes
Disposición: Al frente
DESCRIPCIÓN
Exclusivo semipiso de 3 ambientes al frente ubicado en el moderno Edificio PRIMUS, sobre Hipólito Yrigoyen 4478, entre Azcuénaga y Larrea, a tan solo 200 metros del Hospital Privado de la Comunidad.
Se trata de una unidad con excelente calidad constructiva, diseño contemporáneo y una distribución funcional, pensada para brindar comodidad, luminosidad y privacidad.
Al ingresar nos encontramos con un amplio living comedor integrado a una moderna cocina, generando un ambiente social amplio y luminoso. La distribución del semipiso permite diferenciar cómodamente los espacios de uso diario y descanso.
Cuenta con dos dormitorios de excelentes dimensiones, uno de ellos en suite, ambos con placares a medida. Además, dispone de toilette de recepción.
Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su amplio balcón terraza con parrilla privada, un verdadero espacio exterior propio que permite disfrutar del aire libre y realizar reuniones durante todo el año.
La unidad cuenta con calefacción por losa radiante con consumo individualizado, carpinterías de aluminio con DVH, pisos de porcelanato, preinstalación para aire acondicionado y completa instalación eléctrica independiente.
También dispone de espacio para lavarropas y lavavajilla.
La cocina se entrega equipada con horno Domec, anafe vitrocerámico Domec y campana TST. Las terminaciones incluyen griferías FV, sanitarios Ferrum y equipamiento Spasystem.
El semipiso se complementa con cochera descubierta.
EDIFICIO PRIMUS
El Edificio PRIMUS ofrece un entorno moderno, seguro y funcional.
Cuenta con acceso mediante portero visor, portones automatizados y cámaras de seguridad en espacios comunes.
En el noveno piso dispone de un SUM completamente equipado para reuniones y encuentros, acompañado por una amplia terraza solárium con ducha exterior.
CARACTERÍSTICAS
Semipiso de 3 ambientes
84,24 m²
Al frente
Living comedor
Cocina integrada
2 dormitorios
Dormitorio principal en suite
Placares a medida
Toilette de recepción
Amplio balcón terraza
Parrilla privada
Cochera descubierta
Calefacción por losa radiante
Consumo individualizado de calefacción
Propiedad totalmente eléctrica
Pisos de porcelanato
Carpinterías de aluminio con DVH
Espacio para lavarropas
Espacio para lavavajilla
Preinstalación para aire acondicionado
Excelente luminosidad
Ventilación cruzada
Horno Domec
Anafe vitrocerámico Domec
Campana TST
Griferías FV
Sanitarios Ferrum
Equipamiento Spasystem
Portero visor
Portones automatizados
Cámaras de seguridad
SUM equipado
Terraza solárium
Ducha exterior
A 200 metros del Hospital Privado de la Comunidad
UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD
Un semipiso de 3 ambientes que se destaca por su amplitud, privacidad y calidad constructiva, incorporando un amplio balcón terraza con parrilla privada y cochera.
Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda moderna y funcional, con excelentes espacios exteriores y amenities, en una ubicación estratégica de Mar del Plata.
Valor: USD 204.900
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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
