Departamento de 3 ambientes en venta en Ciudad de Mendoza – Rondeau 221

VENTA DEPARTAMENTO EN CIUDAD DE MENDOZA – IDEAL INVERSIÓN Y FLIPPING Rondeau 221 – Ciudad de Mendoza – Primer piso REALTY UP INMOBILIARIA ofrece a la venta departamento ubicado sobre calle Rondeau 221, en una zona urbana consolidada de la Ciudad de Mendoza. La propiedad se encuentra en estado original, ofreciendo una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores o compradores que busquen una unidad con potencial de renovación, modernización y revalorización inmobiliaria. SUPERFICIES SEGÚN REGLAMENTO DE COPROPIEDAD Superficie cubierta propia: 77,95 m². Superficie semicubierta propia: 10,42 m². Superficie total propia (cubierta + semicubierta): 88,37 m². Superficie propia computable: 83,16 m² (semicubierta considerada al 50 %). Superficie cubierta común atribuida: 18,66 m². Superficie total computada según reglamento: 101,82 m². La propiedad se encuentra identificada como Unidad Funcional 1-1, primer piso, y dispone de Reglamento de Copropiedad y Administración correspondiente al edificio, inscripto en el año 1983. POTENCIAL DE INVERSIÓN Ideal para negocio de flipping inmobiliario. Su estado original permite proyectar una renovación integral, actualizando terminaciones, instalaciones y ambientes, con el objetivo de incrementar su valor comercial y posicionarla nuevamente en el mercado. Potencial para alquiler temporario tipo Airbnb. Por sus características y ubicación, representa una alternativa interesante para evaluar su explotación mediante alquileres de corta estadía, sujeta a la verificación de las disposiciones del reglamento de copropiedad y la normativa vigente. PRINCIPALES FORTALEZAS Ubicación en Ciudad de Mendoza. Departamento en primer piso. Superficie cubierta propia de casi 78 m². Estado original, con posibilidades de reciclaje y modernización. Reglamento de Copropiedad y Administración. Potencial para inversión, reventa o renta inmobiliaria. Alternativa para desarrollar un proyecto de flipping. Una oportunidad para quienes buscan adquirir una propiedad con potencial de transformación y valorización en el mercado inmobiliario mendocino. Comercializa REALTY UP INMOBILIARIA Corredor Público Inmobiliario – Matrícula CPI Mendoza 2164.