Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 -
Contacto: Florencia Cobos
# DEPARTAMENTO EN ALQUILER – 2 DORMITORIOS – PRIMER PISO POR ESCALERA
Ubicado en una zona muy linda y tranquila, dentro de un complejo de únicamente dos unidades, este departamento se encuentra en una ubicación estratégica, con rápido acceso a Avenida Champañat , a 3 cuadras del centro comercial Lomas y a menos de 10 minutos del centro de la Ciudad de Mendoza.
La propiedad cuenta con 4 años de antigüedad, 79 m² cubiertos y un balcón de 6 m², ofreciendo una distribución cómoda y funcional.
El ingreso se realiza a través de un hall de acceso común, desde donde se encuentra la escalera que conduce al departamento ubicado en planta alta. Todas las aberturas tienen rejas.
Al ingresar a la unidad nos encontramos con un amplio living-comedor integrado a una cocina de concepto abierto, generando un ambiente cómodo y funcional.
### La propiedad dispone de:
* 2 dormitorios, ambos con placard.
* 1 baño completo.
* Antebaño.
* Sector de guardado y lavandería.
* Living-comedor.
* Cocina de concepto abierto.
* Balcón de 6 m².
* Espacio de estacionamiento descubierto en el ingreso.
### Condiciones de alquiler:
* Sin expensas.
* No se aceptan mascotas ni niños.
* Ideal para 2/3 personas.
* Contrato por 1 año, con posibilidad de renovación.
* Actualización trimestral según IPC.
### Gastos de ingreso:
* 1 mes de alquiler.
* 1 mes de depósito.
* 1 mes de alquiler + IVA en concepto de comisión inmobiliaria.
### Requisitos:
* Solicitante con ingresos demostrables equivalentes, como mínimo, al doble del valor del alquiler.
* 2 garantes con ingresos demostrables.
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, tranquilidad y buena conectividad, en una propiedad moderna, con pocos años de antigüedad y ubicada en un complejo de pocas unidades.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
