Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 -
Contacto: Gabriel Nieva
Vivir en un departamento ubicado exactamente en **Rivadavia 42, en pleno centro de la Ciudad de Mendoza**, ofrece una serie de ventajas excepcionales, principalmente ligadas a la conectividad, la vida urbana y la comodidad diaria.
Al estar a solo metros de los puntos más importantes de la capital mendocina, los beneficios se traducen en calidad de vida:
1. Ubicación Estratégica e Inmejorable
A pasos de la Plaza Independencia:** Estás prácticamente al lado del pulmón verde y plaza principal de la ciudad (a menos de una cuadra). Esto te da acceso inmediato a espacios recreativos, ferias artesanales, espectáculos al aire libre y al Teatro Independencia.
Proximidad a la Peatonal Sarmiento:** La Peatonal Sarmiento, el centro neurálgico del café y la gastronomía al aire libre en Mendoza, se encuentra a tan solo dos cuadras.
2. Conectividad y Transporte
Movilidad sin auto:** Vivir en esta cuadra te permite prescindir totalmente del automóvil para el día a día. Tenés paradas de colectivos hacia cualquier punto del Gran Mendoza (Godoy Cruz, Guaymallén, Las Heras, Luján) a la vuelta de la esquina.
Acceso al Metrotranvía:** La estación Belgrano del Metrotranvía queda a unas pocas cuadras caminando por calle Rivadavia hacia el oeste. Este sistema te conecta de forma rápida, ecológica y económica con Godoy Cruz, Maipú y Las Heras.
Ciclovías:** La zona está integrada a la red de ciclovías de la Ciudad, facilitando el uso de bicicletas o monopatines eléctricos.
3. Entorno Gastronómico y Comercial
Todo a mano:** Supermercados, farmacias, bancos, locales comerciales de la Av. San Martín y las galerías céntricas están a una distancia caminable de menos de 5 minutos.
Eje gastronómico y nocturno:** Además de los cafés de la Peatonal, estás muy cerca de la **Avenida Arístides Villanueva** (el principal polo de bares y vida nocturna, a unos 10-15 minutos caminando o un viaje cortísimo en taxi/colectivo) y de la renovada calle Colón.
4. Oferta Cultural y Educativa
Cultura y entretenimiento:** Cines, museos, el Espacio Contemporáneo de Arte (ECA) y el polo cultural del microcentro están a tu disposición sin necesidad de planificar traslados largos.
Cercanía a universidades:** Es un punto ideal para estudiantes o profesionales, ya que cuenta con acceso directo al transporte que sube al Centro Universitario (UNCuyo) y está cerca de sedes de universidades privadas ubicadas en el centro.
5. El Parque General San Martín \"en el patio\"
Subiendo recto por calle Rivadavia hacia el oeste, te topas directamente con los famosos Portones del Parque General San Martín**. Vivir en esta altura céntrica te da un equilibrio perfecto: tenés el ritmo del microcentro en tu puerta, pero estás lo suficientemente cerca del parque para ir a correr, andar en bici o pasear los fines de semana por el Lago.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
