Ubicado en el corazón de Colegiales, en Gorostiaga 2202, este departamento ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una de las áreas más reconocidas de Capital Federal, Argentina. Con una antigüedad de 60 años, esta propiedad combina el encanto de lo clásico con las comodidades modernas, ideal para quienes valoran la tradición en un entorno urbano. El departamento se encuentra en disposición frente, lo que garantiza una excelente iluminación natural. Con una superficie cubierta de 87 m2 y una superficie descubierta de 85 m2, ofrece amplios espacios para el disfrute diario. La propiedad consta de 2 dormitorios, un baño completo y un toilette, lo que brinda comodidad para toda la familia. La cocina es independiente, equipada para satisfacer las necesidades culinarias más exigentes. Además, cuenta con un comedor diario y una terraza, perfectos para reuniones familiares o momentos de relajación. Entre las comodidades adicionales, se destacan el aire acondicionado, calefacción por radiadores, y una parrilla para disfrutar del aire libre. El edificio posee un ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas. A pesar de no contar con estacionamiento, la zona ofrece múltiples opciones de parking público. En cuanto a servicios, el departamento está equipado con agua corriente, electricidad, agua potable y gas por cañería, asegurando un nivel de confort óptimo. El suelo de parquet añade un toque de elegancia a cada habitación. Con gastos de expensas de 460.000, esta propiedad representa una opción atractiva en el mercado actual. No pierda la oportunidad de visitar este departamento, que combina ubicación, comodidad y estilo en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Requisitos VIVIENDA * Ingresos Comprobables (recibo de sueldo) * Garantía propietaria de CABA o seguro caución * Actualización trimestral por IPC * Costo de informes dominio e inhibición * Mes de depósito * Mes en adelanto * NO permitido mascotas -- Disponible a partir del 1 de Noviembre de 2026 -- Corredor interviniente: Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 6829 CUCICBA 8230 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
