Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Rosana Suarez
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CONSTITUCIÓN CAPITAL FEDERAL
Departamento de 53 m² ubicado en el corazón de Constitución, sobre la avenida San José. Se trata de una propiedad funcional y bien distribuida en el segundo piso de un edificio de tres niveles, ideal tanto para inquilinos que buscan una primera vivienda como para inversores interesados en rentabilidad.
La unidad cuenta con dos dormitorios, baño completo, cocina independiente y comedor, complementados por un balcón con orientación este que permite ingreso de luz natural durante las primeras horas del día. Los 50 m² cubiertos se aprovechan de manera eficiente, con espacios definidos y funcionales que facilitan la convivencia.
El inmueble se encuentra en buen estado general, con servicios básicos completos: electricidad, agua y gas. La construcción data de 1982, lo que garantiza solidez estructural característica de edificios de esa época. La ubicación en Constitución ofrece acceso inmediato a transporte público, comercios, servicios y equipamiento urbano de relevancia.
Esta propiedad representa una oportunidad accesible en una zona consolidada de la Capital Federal, con potencial de ocupación constante y demanda sostenida en el mercado de alquileres.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
