Departamento de 3 ambientes en venta en Cordón – Av. 18 de Julio al 1900

Rimet 1930, Oportunidad de Inversión en el Corazón de Cordón Presentamos un proyecto destacado en la calle Coronel Brandzen, a pocos pasos de la Av. 18 de Julio y Arenal Grande, frente a entidades clave como el BHU, BPS y DGI, además de estar cerca de la Udelar y la Biblioteca Nacional. Ubicado en el dinámico barrio de Cordón, este desarrollo ofrece una combinación única de tranquilidad residencial y proximidad a vitales arterias comerciales y culturales. La ubicación estratégica del proyecto asegura una excelente conectividad, con fácil acceso a transporte público, restaurantes, cafés y diversas opciones de entretenimiento. Esto lo convierte en una opción atractiva tanto para residentes como para inversores que buscan maximizar el retorno de su inversión. El edificio proyectado contará con 13 pisos y ofrecerá 3 apartamentos por piso, con opciones de 1 y 2 dormitorios. Actualmente en pre-lanzamiento, se prevé su inicio en el primer trimestre de 2025. Bajo la dirección del reconocido arquitecto Tanco Herrea, se ofrecerán unidades modernas con acabados de alta calidad, diseñadas para optimizar el espacio y la funcionalidad, creando ambientes acogedores y prácticos. Características Destacadas: Balcón privado Ascensor Dependencia de servicio Apto profesional Permite mascotas Rampa para silla de ruedas Espacio de co-working Amenities en azotea: parrillero cerrado, parrillero exterior, terraza y área de tendido. Precio: 2 Dormitorios USD 179.000 Garajes: desde U$S 20,000 Entrega prevista: Marzo 2027 Gastos de ocupación 5%. Honorarios inmobiliarios 3% + IVA. Beneficios Fiscales: El proyecto se desarrolla bajo la Ley 18.795 de Vivienda Promovida, lo que implica: Exoneración del ITP Exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años Exoneración del IP por 10 años No dejes pasar esta oportunidad única! Estamos ansiosos por escuchar de ti y acompañarte en el camino hacia la realización de tu sueño. RAZA PROPIEDADES Tu mejor aliado en la evolución inmobiliaria. RBU69075 AP****