Departamento DUPLEX de 3 dormitorios con balcón al frente a metros del rio y Bv. Oroño.
PROYECTO: El proyecto se compone de un nivel de sub-suelo, planta baja, 8 niveles de viviendas y un nivel de terrazas. En los dos primeros niveles se distribuyen cocheras simples y dobles y sus correspon dientes bauleras individuales , a las mismas se accede por un portón automatizado y un montacoches mecanizado. Luego, distribuidas en los 8 pisos de altura , se desarrollan tipologías de departamentos de 2 y 3 dormitorios, 1 y 2 dormitorios en dúplex, 3 dormitorios en dúplex uno de ellos con terraza de uso exclusivo.
Amenities: Terraza de uso común con quincho cubierto, parrillero, toilette, espacio descubierto con pileta y solarium.
FICHA TÉCNICA:
Departamentos: Todas las unidades cuentan con:
- Cocina completa, horno empotrado de acero inoxidable, anafe de 4 hornallas, ambos artefactos a gas.
- Bacha doble marca Johnson Acero, grifería monocomando marca FV.
- Muebles bajo mesada y alacenas de MDF enchapado melamínico simil laca color blanco con sistema cierre suave. Mesadas de Purastone.
- Caldera dual para provisión de agua caliente y sistema de calefacción por radiadores, espacios independientes para conectar lavarropas.
- Calefacción por sistema de radiadores (sin los equipos incluídos) en todos los ambientes y conexión para toalleros en los baños.
- Instalación de cañerías para A.A. en todos los ambientes. Espacios integrados: living – comedor – cocina.
- Baños con ducha, sanitarios marca Roca o Ferrum y bachas de apoyo.
- Placares con puertas corredizas e interiores completos.
Ascensor:
- Ascensor con cabina metálica y puerta automática con recorrido desde subsuelo hasta azotea accesible y de velocidad variable.
- Terminaciones en acero inoxidable, espejo y cielorraso metálico con luces dicroicas.
Varios:
- Portón de ingreso a cochera automatizado.
- Montacoches mecanizado.
- Sistema de seguridad monitoreada.
- Envolvente en fachada y contrafachada: varillas de WPC/PVC a definir.
- Quincho, piscina y solarium.
UBICACIÓN: Dorrego 43. Ubicado en un excelente y privilegiado barrio de Rosario, dentro del área central delimitada por dos arterias importantes. Con cercanía no solo a la zona ribereña y sus parques verdes, sino también a uno de los corredores y parque lineal más relevantes de la ciudad, Bv. Oroño. El barrio provee acceso tanto a actividades deportivas y recreativas como gastronómicas y culturales, y buena conectividad con el resto de la ciudad mediante transporte público.
FECHA DE ENTREGA: 2027.
FINANCIACIÓN: Anticipo 40%, más saldo en cuotas hasta fin de obra, en pesos más ajuste Indice CAC.
OBSERVACIONES: Opcional cocheras: Simple USD 30.000 / Doble USD 40.000
Manuel de Marco C.I 2506
