Viamonte 671 Triplex 2 Dormitorios | Baulera | Amenities Zonificación:El edificio esta ubicado en una zona residencial caracterizada por su tranquilidad. Se encuentra en el primer anillo perimetral de la cuidad de Rosario, cercano al corredor gastronómico de Av. Pellegrini y a metros del corredor urbano Buenos Aires, lo cual lo conecta de forma inmediata con la planta urbana de Rosario.Proyecto:Ubicado en un lote irregular de grandes dimensiones el proyecto esta conformado por una torre exenta de 6 pisos con unidades de 1,2,3 y 4 dormitorios, los últimos pisos cuentan con terraza exclusivas. También cuenta con un conjunto de casa con patios que se articulan dentro del complejo mediante una plaza seca perteneciente a todo el conjunto. Los departamentos fueron pensados para satisfacer la necesidad de usuarios que busquen diseño, espacios amplios y versatilidad. Además, el complejo cuenta con cocheras ventiladas y bauleras, de acceso directo a las áreas comunes como el edificio principal.Diseño:El edificio consolida un lenguaje arquitectónico contemporáneo que mezcla materialidades en búsqueda de la complejidad formal de las cuatros fachadas del edificio exento y dialoga con la estética de las casa. La inclusión de elementos metálicos en la fachada nos ayudo a alivianar el sistema estructural de los balcones, desdibujando una grilla y aumentando la permeancia de los ambientes hacia el norte. Al este y al oeste las fachadas se materializan con ladrillos y rejas galvanizadas, ganado mayor protección hidrotérmica pero logrando un lenguaje de transición hacia la fachada sur, que repite la fachada norte con algunas características propias de la orientación.Tipología:Triplex de dos dormitorios (c/Baulera) hacia el sur, desarrollado en 3 plantas.En Planta Baja se encuentra el social (comedor, living y cocina).En Planta Alta se encuentra el intimo (Dormitorios con los baños).En Azotea encontramos la parrilla con el solárium. Este Triplex de 2 dormitorios también cuenta con una baulera de 5,98 M2.Terminaciones: - Calderas centralizadas - Pre instalación para radiadores y aire acondicionados Splits - Porcelanato de primera- Aberturas de aluminio Aluar A30 o A40, Vidrios DVH- Hornos Longvie- Pileta Luxor mini 55 Johnson - Bacha Ferrum Blanca- Bañera Capea linea Europa- Monocomando Hidromet JockeyEstado:En ConstrucciónFecha de entrega: Diciembre 2025Amenities:- Pileta- Solárium- Vestuarios- Sala de Reuniones- Gimnasio - Dos salones de múltiples usos con ParrillaForma de pago:En caso de comprar en cuotas los precios podrán pesificarse al momento de firma del boleto, y las cuotas se actualizarían con el Índice CAC.Para mas informacion no dude en consultar.Alvaro Greco C.I Mat 1389
