Departamento de 3 ambientes en alquiler en Distrito Centro, Rosario – Pueyrredon 1132 00-01

Alquiler: Depto 1 Dormitorio en PB con 2 Patios – SIN EXPENSAS?Ubicación: Pueyrredón 1132 (Unidad 00-01) ?Descripción General ?¡Un verdadero hallazgo en el mercado de alquileres! Presentamos este impecable departamento de 1 dormitorio ubicado en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad, espacios abiertos privados y el gran beneficio económico de no pagar expensas. Una propiedad sumamente funcional, luminosa y con excelente ventilación. ????? Características Principales ?Planta Baja (PB): Acceso directo y cómodo, sin renegar con escaleras ni ascensores. ?SIN EXPENSAS: Un ahorro mensual estratégico que marca la diferencia. ?Living-Comedor: Un ambiente cómodo y acogedor, con salida directa al primer espacio descubierto. ?Cocina-Comedor: Independiente, espaciosa y con excelente capacidad de guardado. ?Dormitorio: Confortable, equipado con un amplio placard empotrado. ?Baño: Completo y funcional. ??? El Gran Atractivo: Dos Patios Privados ?La propiedad se destaca por su excelente conexión con el exterior a través de dos patios independientes que garantizan luz natural y aire puro: ?Primer Patio (Social): Con acceso directo desde el living-comedor. Es el espacio ideal para armar un rincón de relax al aire libre, colocar plantas o disfrutar de unos mates. ?Segundo Patio (Técnico/Ventilación): Con ingreso desde la cocina-comedor. Este espacio cuenta con un techo metálico con cerramiento que se puede abrir. Desde aquí ventila e ilumina de forma perfecta el dormitorio, ofreciendo la ventaja de cerrarlo en días de lluvia para proteger el área. Contrato a 24 meses con ajuste trimestral por IPC Gasto Administrativo mensual del 2,5%+iva A cargo del Inquilino: Expensas $0 - TGI y Aguas A cargo del propietario: API