3 de Febrero 135 - 02-01 - 2 Dormitorios + patio con parrillero exclusivo.
Edificio ubicado sobre calle 3 de Febrero casi Necochea, en pleno barrio Martín. Fue inaugurado en Junio 2026, conformado con todas unidades de pisos exclusivos. Diseño tipo industrial o newyorkino.
Unidad ubicada en 2do piso. Ingreso por a un hall distribuidor, desde allí se puede ir a la parte social ubicada al contrafrente y en relación al patio exclusivo. Cocina moderna con muebles Reno, anafe y horno a gas, pileta de cocina doble de acero inoxidable, mesada doble con mucho lugar de guardado. Comedor vinculado al patio con gran ventanal corredizo de 3 paños que al correrlo completamente confunde el interior y exterior. En el patio encontramos lugar suficiente para colocar vegetación, macetas y plantas y una de las estrellas, la parrilla exclusiva para el dpto. y el sector de lavadero con pileta y lugar para lavarropas. A continuación del comedor diario y separado por mueble de guardado encontramos el living, de muy buen tamaño (5x3.50) y que permite salir al balcón del frente.
Al frente de la unidad, sobre 3 de Febrero encontramos el primer dormitorio, en suite con vestidor. El baño es completo con ducha y equipado con mampara. El segundo dormitorio también de buen tamaño y con placar, permite también salir al balcón. El segundo baño tiene la bacha+espejo fuera, y en sector cerrado tiene inodoro, bidet y ducha.
Cochera: posibilidad de compra opcional a 1 cuadra
TERMINACIONES
* Pisos de primera calidad en todos sus ambientes
* Paredes: Revestimiento de cerámico o porcelanato en baño y cocinas, enduido de yeso en el resto de ambientes.
* Balcones: Baranda vidriada al frente y al contrafrente. Para vista en aluminio al frente y chapa microperforada al contafrente.
* Aberturas de aluminio negro con DVH, garantizando máxima luminosidad y eficiencia térmica.
* Cocina equipada con muebles de alta calidad, mesada de granito, horno y anafe a gas.
* Electrodomésticos: Caldera dual, cocina a gas, anafe y horno de embutir electrico.
* Pre instalación de aire acondicionado split en todos los ambientes.
* Placares de primera marca con frentes en melamina.
* Baños de diseño, con mesadas de mármol, grifería de primera marca y bañera.
Entorno:
Barrio Martín es una de las zonas más exclusivas, tranquilas y codiciadas de Rosario. Ubicado en el centro-sur de la ciudad, se extiende desde el área de Av. Pellegrini hasta el Parque Urquiza y la costa del río Paraná. Debe su nombre a los históricos depósitos de la Yerbatera Martín (funcionando entre 1920 y 1980)
