EDIFICIO CODIGO XVIII
Av. Pellegrini 2632 – Rosario
UNIDAD 11-01 ( DUPLEX DE 2 DORMITORIOS CON 2 BAÑOS, BALCON Y TERRAZA DE USO EXCLUSIVO)
MEMORIA DESCRIPTIVA
UBICACIÓN: Se encuentra situado en una zona muy importante de la ciudad, sobre Av. Pellegrini, una
de las principales arterias, entre calles Rodriguez y Callao. A tan solo unas cuadras de Bv. Oroño y
ubicado frente al parque Independencia, la zona goza con una gran variedad de vegetación y espacios de
usos recreativos y deportivos. Próximo a servicios urbanos fundamentales como Tribunales de Rosario,
Universidad Abierta Interamericana (UAI), Universidad Católica Argentina (UCA), importantes centros
de Salud, Museo Castagnino, centros de actividades culturales y entidades deportivas, y a minutos del
microcentro. Libre de estacionamiento y con afluencia de gran cantidad de líneas de transporte público
hacia los distintos puntos de la ciudad.
CARACTERISTICAS
Es un edificio de 12 pisos, compuesto por 10 departamentos de un dormitorio y 10 de dos dormitorios:
de los cuales ambos primeros pisos cuentan con un patio cada uno, quedando todos los ambientes con
grandes dimensiones; y dos dúplex en el piso 11, ambos de dos dormitorios con terraza; todos con
ventilación cruzada y amplios balcones con barandas vidriadas con vista al parque, creando así un
ambiente contiguo.
Cocheras opcionales en planta baja con portón automatizado.
TERMINACIONES
· Cielorrasos y paredes en yeso terminados con pintura al latex.
· Aberturas de aluminio blanco línea Modena con protección de cortina de enrollar tanto en
dormitorios y como en estares.
· Puertas placas en madera lustradas con herrajes de primera calidad.
· Frente de placares de piso a techo con guías de aluminio.
· Pisos porcellanatos en estar, cocina, baño y balcón y pisos flotante en dormitorios.
· Zócalos de madera lustrados en todos los ambientes.
· Muebles de cocina completos: bajo mesada, alacenas, porta microondas, bodeguero, en melanina
blanca con filos de aluminio, mesada en granito gris mara, pileta de acero inoxidable Johnson y
gritería monocomando FV.
· En deptos de un dormitorio: cocina y calefón y calefactor en dormitorios de primera calidad
instalados.
· Instalación de cañerías para futura conexión de equipos split en estares y dormitorios.
· Baño: mesada en mármol beige Sahara o similar con bacha bajo mesada de losa blanca, sanitarios
blancos FERRUM línea Bari o similar, grifería monocomando.
· Instalación de cañerías para telefonía y TV cable en todos los ambientes.
· Hall de ingreso con detalles en madera y pisos de porcellanato.
FINANCIACIÓN EN PESOS AJUSTADA A LA CÁMARA ARGENTINA DE LA CONSTRUCCIÓN
LISTO PARA HABITAR
USD 180.000
