Departamento de 3 ambientes en venta en Centro, Rosario – Moreno al 1100 - 09-01

DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de 2 dormitorios en piso 9, piso exclusivo, con balcón terraza con parrillero y pileta propia. Diseño contemporáneo con terminaciones de primera línea. UBICACIÓN Y ENTORNO DIRECCIÓN Moreno 1151, Centro, Rosario. EL EDIFICIO / DESARROLLO DESARROLLADOR M2 Desarrollos Inmobiliarios. INFRAESTRUCTURA PB + 9 pisos, 52 unidades. Ascensores de última generación. Sistema de seguridad 24hs con Video Wall, IA y cámaras HD. Wifi en espacios comunes. DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Amplio ambiente de 3,85 x 6,55, con gran luminosidad, integrado a la cocina. COCINA Cocina de 2,20 x 4,00 con barra, mobiliario de diseño, horno embutido, anafe y bacha de acero inoxidable. Lavadero independiente de 1,15 x 1,50. DORMITORIO PRINCIPAL 2,90 x 3,55, con paso-vestidor y baño de 1,85 x 2,05. DORMITORIO SECUNDARIO 2,50 x 2,95, con placard completo. COMODÍN Ambiente auxiliar de 1,55 x 2,80. BAÑOS Dos baños completos con vanitory de diseño, espejo retroiluminado y accesorios de primera marca, más toilette. MEMORIA TÉCNICA Y TERMINACIONES PISOS Y ABERTURAS Porcelanato de primera línea. Cerramientos de aluminio con DVH. CLIMATIZACIÓN Caldera individual. Radiadores con termostatos digitales inteligentes. Preinstalación de AA. SEGURIDAD Alarma inteligente, sensores de humo y movimiento, botón de pánico y pantalla táctil inteligente. AMENITIES BALCÓN TERRAZA Balcón terraza de 3,00 x 10,00 con parrillero y pileta propia de 1,40 x 2,50. AZOTEA COMÚN Pileta, quincho con toilette, parrillero, solarium y sector de relax con fogonero. GIMNASIO Equipado con tecnología de avanzada. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 93 m² | Balcón terraza semicubierto: 31 m² | Total: 124 m² CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO Contado. Financiación 30/70 — 30 cuotas Pesos + CAC. Entrega: Septiembre 2028. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.