Departamento de 3 ambientes en venta en Centro, Rosario – Mendoza 1465

Una residencia concebida para quienes exigen máxima categoría, amplitud y confort en una de las ubicaciones más valoradas de Rosario. Ubicado en el noveno piso del prestigiado Edificio Sol de Patagonia XXVI, este semipiso de 100 m² exclusivos ofrece un diseño arquitectónico eficiente con ventilación cruzada y una luminosidad excepcional gracias a su orientación Norte. DISTRIBUCIÓN Y AMPLITUD - Área Social: Un amplio estar-comedor integrado que se conecta de forma fluida hacia un sofisticado balcón aterrazado con vista al Norte. La cocina, de dimensiones generosas, incorpora una elegante mesada pasaplatos y un sector de lavadero independiente. - Área Íntima: A través de un paso distribuidor independiente, se accede al área de descanso. El dormitorio principal es una suite de jerarquía con vestidor y baño completo. El segundo dormitorio cuenta con placar de primera calidad. Ambas habitaciones disponen de salida directa a un segundo balcón trasero - Baños; La propiedad cuenta con 2 baños completos con terminaciones de alta gama. EL GRAN DIFERENCIAL: Terraza Exclusiva Como atributo de distinción dentro del edificio, esta unidad dispone de su propia terraza privada de uso exclusivo, un espacio al aire libre ideado para disfrutar de reuniones, solárium o momentos de relax con total privacidad en la altura. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y EQUIPAMIENTO - Aislamiento Térmico y Acústico: Aberturas con vidrios DVH (Doble Vidrio Hermético). - Climatización: Sistema de calefacción por agua con caldera dual instalada. - Complementos: Incluye cochera en subsuelo de cómodo acceso y baulera independiente. - Amenidades del Edificio; Dos quinchos equipados y divisibles con parrillero en planta baja y terraza solárium de uso común en la terraza. Construcción del año 2024. FICHA RESUMEN DE LA PROPIEDAD - Ubicación: Mendoza 1465, Piso 9, Rosario, Santa Fe - Edificio: Sol de Patagonia XXVI - Superficie Exclusiva: 100 m² (Semipiso) - Orientación: Norte - Dormitorios: 2 (Principal en suite con vestidor; secundario con placar) - Baños: 2 completos (1 en suite) - Exteriores: Balcón aterrazado al frente, balcón al contrafrente y terraza propia exclusiva - Inclusiones: Cochera en subsuelo y baulera grande - Amenities del Edificio: 2 quinchos con parrillero en PB y terraza solárium - Calidad Constructiva: Vidrios DVH, caldera dual incluida - Precio de Venta: USD 260.000.- PAGO CONTADO - KP574782 - KPT091708 - - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario