Corredor Responsable: Gerardo Portmann CCI MAT Nº 0472 -
Contacto: Ricardo Belen
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: DOS DÚPLEX CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN
Ubicación Estratégica en el Suroeste de Esperanza.
Presentamos una excelente propuesta inmobiliaria ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de renta, ubicada en una zona de constante crecimiento y consolidación en el sector suroeste de la ciudad de Esperanza. Se trata de dos unidades habitacionales tipo dúplex, diseñadas bajo un concepto moderno que prioriza la luminosidad, la funcionalidad y el aprovechamiento eficiente de los espacios.
Características Principales de las Unidades
Cada propiedad se desarrolla con una clara delimitación entre el área social y la zona privada:
Fachada y Acceso: Cochera descubierta al frente para cada unidad, con cómodo espacio de maniobra y acceso directo.
Cocina-Comedor: Espacio integrado de amplias dimensiones, diseñado para optimizar el mobiliario de guardado y garantizar una excelente circulación.
Patio de Luz: Un pulmón interno que provee ventilación cruzada e iluminación natural estratégica.
Dormitorios: Dos habitaciones confortables con espacio previsto para placares y aberturas que garantizan luz natural.
Baño: Un baño principal completo.
Espacio Exterior:
Amplio Patio: Extenso terreno libre en la parte posterior, ideal para el desarrollo de una galería con asador, piscina o parquizado, aportando un alto valor agregado a la propiedad.
Detalles Técnicos y de Terminación
Construcción: Materiales tradicionales de alta calidad que aseguran durabilidad y bajo mantenimiento.
Servicios: Agua corriente - luz - gas natural - ripio
Terreno: 10 x 38,13 (cada duplex 5 x 38,13)
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
