ALQUILER | DÚPLEX EN COMPLEJO LOS CEIBOS – 3 AMBIENTES - CANNING Una excelente opción para quienes buscan comodidad, tranquilidad y seguridad, en un entorno residencial y con una ubicación privilegiada. Ubicado en Martín García al 1100, Canning (Ezeiza), el Complejo Los Ceibos está integrado por tan solo 14 departamentos tipo dúplex, ofreciendo un entorno tranquilo y de carácter más privado. EL COMPLEJO Y SUS SERVICIOS El complejo cuenta con diferentes prestaciones pensadas para brindar mayor seguridad y comodidad a sus residentes: * Acceso automatizado: portón eléctrico que permite ingresar y salir del complejo de manera cómoda, sin necesidad de descender del vehículo para abrirlo. * Seguridad perimetral: cerco eléctrico recientemente renovado. * Portero eléctrico: permite recibir y atender visitas desde ambas plantas del departamento, tanto desde planta baja como desde planta alta, brindando mayor practicidad sin necesidad de desplazarse. * Videovigilancia: cámaras de seguridad instaladas tanto en los espacios interiores del complejo como en el exterior, con vista hacia la calle. * Espacios de esparcimiento: piscina descubierta y SUM equipado con parrilla y toilette, ideales para disfrutar y compartir encuentros. * Apto mascotas pequeñas. EL DEPARTAMENTO | PLANTA BAJA Antes de ingresar a la vivienda, encontramos un agradable espacio de acceso con sector destinado al estacionamiento de un vehículo y parrilla, ideal para disfrutar de encuentros al aire libre y sumar comodidad a la vida cotidiana. Este espacio cuenta con piso cerámico y cubierta liviana, que brinda protección y reparo. Este departamento de 3 ambientes, distribuido en dos plantas, se encuentra próximo a la entrada del complejo y ofrece espacios cómodos, luminosos y funcionales. Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor, con excelente entrada de luz natural, pisos cerámicos y una distribución que permite organizar cómodamente los sectores de estar y comedor. El ambiente cuenta con aire acondicionado split frío/calor, estufa a gas y conexión para TV, ofreciendo distintas alternativas de climatización durante todo el año. La cocina, independiente pero visualmente integrada al living mediante una práctica barra pasaplatos, dispone de una cómoda distribución que optimiza las superficies de trabajo y el espacio de guardado. Está equipada con: * Muebles bajo mesada y alacenas. * Mesadas de granito. * Bacha doble de acero inoxidable. * Cocina a gas. * Espacio e instalación para lavarropas. * Ventana que aporta luz natural y ventilación. Completa esta planta un toilette de recepción, que aporta practicidad y permite preservar la privacidad de los ambientes de la planta alta. La escalera con peldaños de madera y baranda metálica conecta ambos niveles, aportando calidez al ambiente principal. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado split frío/calor y conexión para TV. La unidad dispone además de termotanque. PLANTA ALTA | SECTOR PRIVADO A través de una escalera con peldaños de madera se accede al sector privado de la propiedad. Cuenta con dos dormitorios independientes, ambos con placares y equipos de aire acondicionado split frío/calor. El dormitorio principal se destaca por sus dimensiones, su techo de madera a la vista con vigas y su amplio placard con puertas corredizas espejadas. El segundo dormitorio también dispone de placard y ventana al exterior, ofreciendo un espacio cómodo y versátil, ideal para dormitorio, habitación infantil o escritorio. Ambos ambientes se vinculan mediante un hall distribuidor que brinda independencia y privacidad. La planta se completa con un baño completo, equipado con bañera, vanitory con espacio de guardado, espejo y ventana con ventilación natural. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Uno de sus grandes atractivos es su ubicación, a metros del St. Mary’s International College y con fácil acceso al centro comercial de Canning. Se encuentra próximo a Las Toscas Shopping, Paseo de compras Plaza Canning, supermercados, comercios, centros educativos y una variada propuesta gastronómica. Una ubicación que permite resolver las actividades cotidianas con practicidad y disfrutar de todo lo que ofrece Canning, sin alejarse de un entorno residencial. Un lugar pensado para disfrutar de la comodidad de un dúplex, con servicios y espacios comunes que suman valor a la vida cotidiana. Requisitos para alquilar:Mes de anticipo Mes de Depósito Garantía propietaria Recibo de haberes Seguro de Incendio ¿COORDINAMOS PARA VISITAR LA PROPIEDAD? --- Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Las imágenes de esta publicación pueden haber sido editadas digitalmente o con inteligencia artificial, con fines meramente ilustrativos y de ambientación, no constituyendo oferta, ni generando obligación contractual alguna y no forman parte de la operación salvo pacto expreso y por escrito. Las ediciones no alteran superficie, distribución, materiales, estado de conservación, vistas ni orientación del inmueble, cuyas características son las que surgen de su ficha técnica y documentación. Las fotografías originales se encuentran disponibles a solicitud del interesado. Los contenidos de esta publicación son de titularidad de Ezequiel Wierzba Negocios Inmobiliarios / Click Aparts S.A.S. o se utilizan con autorización de sus titulares, y están protegidos por la Ley 11.723. Se prohíbe su reproducción, extracción o reutilización total o parcial por cualquier medio, incluidos scrapers u otras herramientas automatizadas, así como su uso para entrenar sistemas de inteligencia artificial, sin autorización previa y por escrito. El uso no autorizado habilitará las acciones civiles y penales correspondientes. Los datos personales aquí contenidos están protegidos por la Ley 25.326 y no podrán utilizarse con fines distintos a la consulta sobre el inmueble. EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A Mat. N° 6383 EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z Mat. N° 4507 --- CLICK APARTS Contáctenos : Oficina : **** Celular : +54911 5 **** E-mail : **** Web: ****/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts
