Impecable departamento de 3 ambientes, íntegramente refaccionado y listo para mudarse. Ubicado en Flores Norte, a pasos de Caballito, en una zona residencial con excelente conectividad, comercios y servicios.
Se encuentra en un 3º piso por escalera y se destaca por su gran luminosidad, su excelente distribución y su estado impecable. La propiedad fue recién pintada y cuenta con pisos de madera recién pulidos y plastificados en el living-comedor y ambos dormitorios.
Características
- Amplio living-comedor al contrafrente, con carpintería DVH (doble vidriado hermético), vista abierta y excelente ingreso de luz natural.
- Cocina semi integrada con muebles bajo mesada y alacena, horno y calefón a gas, ventilación natural (también con DVH) y espacio con conexión para lavarropas.
- Dos cómodos dormitorios con amplios placares empotrados de piso a techo.
- Baño completo con bañera, mampara y ventilación natural.
El edificio
- Cuenta con 3 pisos y 5 departamentos por planta.
- Amplia terraza de uso común.
- Bajas expensas.
- Sin encargado permanente.
Excelente ubicación
A 150 metros de la Plaza del Ángel Gris y
Muy cerca de:
- Avenida Avellaneda y su reconocido centro comercial.
- Avenidas Rivadavia, Boyacá y Juan B. Justo.
- Estación Carabobo de la Línea A de Subte y numerosas líneas de colectivos.
- Supermercados, bancos, colegios, centros médicos, gimnasios, cafeterías y espacios verdes.
Condiciones de alquiler
- Contrato por 24 meses.
- Actualización trimestral según IPC.
- No se aceptan mascotas.
- 1 mes de depósito.
- 1 mes de alquiler por adelantado.
- Acreditación de ingresos.
- Garantía propietaria de CABA o seguro de caución.
- Gastos de informes del Registro de la Propiedad, informes personales y certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino.
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento luminoso, refaccionado, con bajas expensas y en una ubicación privilegiada.
¡Coordiná tu visita y conocelo!
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
